民法典中施工合同無效但工程驗收合格，工程款如何算

建筑物工程在施工之前已經簽訂了施工合同，且施工已經完成了，工程在施工完成之后也進行了驗收，沒有發現質量的問題。 但是這時候其中一方卻發現施工合同其實是無效的，并不符合法律的規定而提出要減少工程價款。遇到這種情況應該如何解決呢？ 1相關法條 《民法典》第793條 建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。 建設工程施工合同無效，且建設工程經驗收不合格的，按照以下情形處理： （一）修復后的建設工程經驗收合格的，......

關于合同無效情形的變化及法律后果分析

《民法典》正式生效后，最高人民法院為了避免原有的建設工程司法解釋與《民法典》之間的沖突，頒布了新的《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》（以下簡稱《新建工司法解釋一》），而在建設工程合同糾紛的相關領域中，合同的效力問題是最先考慮的焦點。 合同的效力問題，將會影響整個案件的走向以及法律適用問題。并且在建設工程領域中，合同無效的情形十分普遍。《新建工司法解釋一》與原有建設工程司法解釋相比，共存在四點變化。本文將對四點主要的變......

關于建設工程施工合同無效折價情形

合同無效后之處理規則，合同法、民法典均有規定，如民法典規定民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。 對于建設工程施工合同來講，一旦宣告無效，若承包人施工成果已不動產化，發包人自然不能返還，然就承包人之工程成果折價補償主張在不同情形下如何處理，本人結合對相應法律規定及司法實踐的理解現予匯列附陳： 1、合同無效+竣工驗收合格，可以參照合同關于工程價款的約定折價補償。 2、合......