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合同無效的這幾種情形,你一定要知道!

2023-06-06 11:11發布

合同無效的這幾種情形,你一定要知道!

很多人不知道,有的時候簽的合同是無效合同,無效合同不具備法律效應。什么是無效合同?

無效合同,是指已經成立的合同,因為欠缺有效要件,而不具備法律效應,不受國家法律保護。且無效合同自始至終無效,無法轉化為有效合同。

無效合同的幾種情形 1、虛假合同無效

根據《民法典》第一百四十六條:行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。

案例:有的人為了逃避債務和強制執行,在債務到期前,或者即將有債務風險的時候,簽訂房屋買賣合同,雖然雙方簽訂了買賣合同,但是該買賣是完成房屋過戶的虛偽表示,因此該合同屬于無效合同。

2、無民事行為能力簽訂的無效

根據《民法典》第一百四十四條:無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

根據《民法典》第二十條 不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人,由其法定代理人代理實施民事法律行為。

根據《民法典》第二十一條 不能辨認自己行為的成年人為無民事行為能力人,由其法定代理人代理實施民事法律行為。

八周歲以上的未成年人不能辨認自己行為的,適用前款規定。

案例:13歲的小張偷偷拿了媽媽錢包的一千塊買了手機,小張媽媽認為商場隨意將手機出售給未成年人的行為給自己造成了經濟損失,將該商場起訴至法院,經法院審理認為,對于一個無任何收入的未成年人而言,一千塊數額過大,且事后未得到其法定代理人的追認,故小海的媽媽作為其法定代理人代理小海要求確認買賣合同無效,理由正當。

3、違反法律法規的強制性規定行為無效 根據《民法典》第一百五十三條:違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。 案例:未經國務院銀行業監督管理機構批準,卻從事放貸業務,以放貸盈利,該行為嚴重違反法律、行政法規的強制性規定,雙方簽訂的《借款合同》無效。 4、違背公序良俗的民事法律行為無效。

根據《民法典》第一百五十三條:違背公序良俗的民事法律行為無效。

案例:小王和小麗均有家室,兩人系非法同居,分手的時候小麗要求小王給予200萬分手費,小王遂出具200萬元的欠條一份,并在欠條上載明每年歸還20萬元。之后小王支付了兩年后無力歸還。小麗訴至法院,經法院審理,兩人的行為違背公序良俗,所以該欠條無效。

5、惡意串通損害他人利益的行為無效

根據《民法典》第一百五十四條:行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。

案例:因惡意逃避債務而串通,以低價或者無價的方式轉讓財產,而損害第三人利益的,被判定為無效合同。

無效合同如何處理?

確認合同無效后,需要根據誠實信用原則來合理分配財產。

1、返還財產

返還財產分為單方返還和雙方返還,單方返還,是指有一方當事人依據無效合同從對方當事人處接受了財產,該方當事人向對方當事人返還財產;雙方返還,是在雙方當事人都從對方接受了給付的財產,則將雙方當事人的財產都返還給對方。

2、折價補償

標的物已經滅失、轉售他人或者其他無法返還的情況下,可以主張折價補償,折價時,應當以交易時約定的價款為基礎,同時考慮標的物滅失或者轉售時的獲益情況綜合確定補償標準。

3、損害賠償 合同無效時,僅返還財產或者折價補償不足以彌補損失,一方還可以向有過錯的另一方請求損害賠償。

根據《民法典》第一百五十七條:民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規定。


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