提問表達(dá)得不夠準(zhǔn)確。回答 1.城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地70年，商業(yè)用地40年......。要注意幾點(diǎn)：首先，土地須是“城鎮(zhèn)國有的”、“出讓”所得“用地”，集體的、劃撥的沒有使用年限一說，房屋產(chǎn)權(quán)也沒有年限一說。其次，是指“最高年限”，而不是千篇一律都非得是70年。注意具體的個案可以有所不同。第三，使用年限不是針對房屋而是針對土地的。同一“居住用地”地塊里建了住宅，也建了商鋪（很常見的事），這些商鋪的土地使用年限也與住宅相同。第四，既然是針對土地而言，從簽訂土地出讓合同那天算起，到開發(fā)商拿地后建好房交到購房個人手里時，通常時間最短也過去了3年。所以，購房人房屋所在地塊剩余使用年限不會超過67年的。 2.70年后怎辦？這是個目前沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)答案的問題。法律文件目前對此的答案也只是個框架——可以續(xù)簽土地出讓合同。具體如何操作，出讓金如何繳繳多少都還未定。

70年產(chǎn)權(quán)是什么意思(30年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)是什么意思)

房子的壽命就該到了，到時候或者繼續(xù)產(chǎn)權(quán)，或者重新蓋房子但你又要再購買。咱們國家城市的房子蓋在國家的土地上，土地國有不能變，買了房子的人只有房產(chǎn)權(quán)，沒有完整的地產(chǎn)權(quán)，只有土地的使用權(quán)。現(xiàn)今的房屋的政策壽命是70年。70年后國家要用地，你的房產(chǎn)權(quán)也到期了，那就只能重新買房了。如果70年后國家不用地，你的房子也不是危房，你再辦理相關(guān)手續(xù)（到時候再說）。...

小產(chǎn)權(quán)是什么意思(小產(chǎn)權(quán)是什么意思有什么風(fēng)險)

小產(chǎn)權(quán) 顧名思義 大產(chǎn)權(quán)就是把那地都買下來了 自蓋房開始 能使用70年 小產(chǎn)權(quán)的地不是自己的 也不能進(jìn)行買賣 因為小產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)特殊 因此過戶不是由個地方房地局過戶 是有單位 村 街道 或者手寫個過戶的說明 因此 糾紛問題頻繁 現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)集資建房比較多 出現(xiàn)的問題也是日與具增 所以就叫停小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣 還有一點(diǎn)是 如果小產(chǎn)權(quán)的業(yè)主買地買下來的話 國家有多一部分錢進(jìn)國庫 這應(yīng)該是最主要的 不過可以說，只要單位不倒，你就可以永遠(yuǎn)住下去。相當(dāng)于上不了戶口的房子。...

取消70年產(chǎn)權(quán)(中國70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦)

??現(xiàn)在的房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)都是有60或70年權(quán)限的，產(chǎn)權(quán)也是分大小產(chǎn)權(quán)的。但是最近會有產(chǎn)權(quán)年限取消的消息傳出，房子也將變成永久產(chǎn)權(quán)。那么這些消息是否正確呢？下面小編為大家總結(jié)一下。 ? ? ? 現(xiàn)在的房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)都是有60或70年權(quán)限的，產(chǎn)權(quán)也是分大小產(chǎn)權(quán)的。但是最近會有產(chǎn)權(quán)年限取消的消息傳出，房子也將變成永久產(chǎn)權(quán)。那么這些消息是否正確呢？下面小編為大家總結(jié)一下。 ??中央經(jīng)濟(jì)工作會議剛剛落幕，關(guān)于70年房屋產(chǎn)權(quán)將會取消的消息就喧囂塵上。傳言說：以后房產(chǎn)沒有40、50、70年的限制，大家以前糾結(jié)的......