什么是地役權(什么是地役權登記)

地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。我國《物權法》規定,設立地役權，當事人應當采取書面形式訂立地役權合同。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。供役地權利人應當按照合同約定,允許地役權人利用其土地,不得妨害地役權人行使權利。 例子：比如，甲和乙的農田相鄰，甲為澆灌自家農田必須從乙的農田里挖一條渠，此時甲可以和乙簽訂地役權合同，甲付給乙一定的報酬，從而取得從乙的農田挖渠的權利。......

地役權的主要內容是什么

地役權是以他人土地供自己土地便利而使用的權利。 (一)設立地役權的形式：應當采取書面形式訂立地役權合同。 (二)地役權登記效力：當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。 (三)地役權的期限：地役權的期限由當事人約定，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權剩余的期限。 (四)土地所有權人享有地役權或者負擔地役權的，設立土地承包經營權、宅基地使用權時，該土地承包經營權人、宅基地使用權人繼續享有或者負擔已設立的地役權。 (五)地役權的效力 1、地役權......

地役權為什么是物權

地役權為什么是物權 1、地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。 其一，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。 其二，地役權是存在于他人不動產上的用益物權。 其三，地役權是為了需役地的便利而設立的用益物權。 2、《物權法》規定：地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。而設立地役權，當事人是應當采取書面形式訂立地役權合同的。 (1)地役權發生在相鄰土地關系中，因而是一種地產相鄰權; (2)地役權不能離開需役地而獨立存在，因......