
法院強制執行房產過戶條件:房屋給付的判決包含了實物交付和協助辦理過戶兩項義務,兩項義務構成一個完整的權利轉讓,缺一不可,所以不能認為后一項義務是前一項義務的附隨義務。在房屋給付判決中權利人在義務人拒絕配合協助辦理房屋過戶的情況下,是直接向房屋登記管理部門申請辦理房屋過戶,還是向法院申請執行,房屋登記管理部門再憑協助執行通知書辦理過戶。...
法院強制執行房產過戶條件:房屋給付的判決包含了實物交付和協助辦理過戶兩項義務,兩項義務構成一個完整的權利轉讓,缺一不可,所以不能認為后一項義務是前一項義務的附隨義務。在房屋給付判決中權利人在義務人拒絕配合協助辦理房屋過戶的情況下,是直接向房屋登記管理部門申請辦理房屋過戶,還是向法院申請執行,房屋登記管理部門再憑協助執行通知書辦理過戶。...
法院強制執行房產過戶條件:房屋給付的判決包含了實物交付和協助辦理過戶兩項義務,兩項義務構成一個完整的權利轉讓,缺一不可,所以不能認為后一項義務是前一項義務的附隨義務。在房屋給付判決中權利人在義務人拒絕配合協助辦理房屋過戶的情況下,是直接向房屋登記管理部門申請辦理房屋過戶,還是向法院申請執行,房屋登記管理部門再憑協助執行通知書辦理過戶。...

在辦理交易過戶過程中法院是可以查封的,但是有條件。 最高人民法院 國土資源部 建設部關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知(法發[2004]5號)中的第九條規定:對國土資源、房地產管理部門已經受理被執行人轉...
賣方不履行合同的,買方可以到法院起訴確認合同的效力,并要求對方履行過戶義務,勝訴后可以申請法院強制執行,辦理過戶手續,但是法律規定的特別情形除外(比如房屋已經過戶到其他善意第三人名下等)。相關法律依據:《合同法》第一百一十條 當事人一方不履...
被執行人變賣已被查封的房屋屬于妨害民事訴訟的行為,人民法院可以予以罰款、拘留,構成犯罪的,依法追究刑事責任,且已出售但未過戶的房屋仍然可以強制執行,第三人已經支付全部價款并實際占有,但未辦理過戶登記手續的,如果第三人對此沒有過錯的除外。? ...
給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申請執行: 1 、物權公示原則要求,要取得房屋等不動產的所有權,僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠,還要求至產權部門辦理財產過戶登記手續。在給付判決中,義務人的法律義務不僅僅是將作為判決標的物的房屋交付...
賣方不履行合同的,買方可以到法院起訴確認合同的效力,并要求對方履行過戶義務,勝訴后可以申請法院強制執行,辦理過戶手續,但是法律規定的特別情形除外(比如房屋已經過戶到其他善意第三人名下等)。 相關法律依據:《合同法》 第一百一十條 當事人一方...
1、賣方違約,買方可以要求強制過戶嗎? 根據《合同法》第一百零七條規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。不 難看出,根據合同法的上述規定,乙方違約的,守約方可以要求繼...
無論是通過法院調解離婚還是判決離婚,法院出具的民事調解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有,另一方應在法律文書生效后協助辦理過戶手續,否則當事人可以申請法院強制執行,上海市房地產交易中心會協助法院...
◇ 魏建國 張少普- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -...
按照民事訴訟法相關規定,人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此您可以持人民法院的判決到當地房管局辦理房產過戶手續。 如果房管局、被執行人不配合,您可以請求人民法院強制執行。法院會給房管局發協助執行函,將房產過戶到您的名下. 《...
1、賣方違約,買方可以要求強制過戶嗎? 根據《合同法》第一百零七條規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。不 難看出,根據合同法的上述規定,乙方違約的,守約方可以要求繼...