給付判決中當(dāng)事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行： 　　1 、物權(quán)公示原則要求，要取得房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，僅僅基于交付而取得對實(shí)物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權(quán)部門辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務(wù)人的法律義務(wù)不僅僅是將作為判決標(biāo)的物的房屋交付權(quán)利人，還應(yīng)當(dāng)向權(quán)利人提供辦理過戶所需的一切材料和手續(xù)，包括為一定的行為，如共同到房產(chǎn)部門簽字辦理。實(shí)際上房屋給付的判決包含了房產(chǎn)交付及協(xié)助辦理過戶手續(xù)兩項(xiàng)義務(wù)，兩項(xiàng)義務(wù)構(gòu)成一個(gè)完整的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，缺一不可，因此不能認(rèn)為后一項(xiàng)義務(wù)是前一項(xiàng)義務(wù)的附　隨義務(wù)。 　　2、在房屋給付判決或調(diào)解中權(quán)利人在義務(wù)人拒絕配合協(xié)助辦理房屋過戶的情況下，是當(dāng)事人直接向房屋登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，還是向法院申請執(zhí)行，由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理呢？各地房產(chǎn)部門和人民法院做法不一，有的地方的房管部門僅憑法院的裁判文書和權(quán)利人一方的到場簽名即可將房屋過戶，筆者傾向于由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理。 　　民事訴訟法第二百五十一條規(guī)定：“在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理”。這是人民法院就辦理產(chǎn)權(quán)過戶發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書的明文規(guī)定。如果僅憑法院的裁判文書和權(quán)利人一方的到場簽名即可將房屋過戶至權(quán)利人名下，則該條規(guī)定就無從適用。而且與當(dāng)事人僅憑法院的裁判文書和權(quán)利人一方的到場簽名即可辦理房屋過戶手續(xù)相比，由人民法院向有權(quán)機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行手續(xù)的過戶方式，更能體現(xiàn)訴訟、執(zhí)行效率和法律效果。

法院破產(chǎn)裁定書可以過戶嗎(法院的判決書能不能辦理房產(chǎn)過戶)

可以的。由法院裁定的房地產(chǎn)，可以依據(jù)法院對應(yīng)的判決裁定直接到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。 另外，此過程產(chǎn)生的稅費(fèi)約為房產(chǎn)法院裁定過戶價(jià)的10%。即賣方繳個(gè)人所得稅的3%（房產(chǎn)證大于5年的免稅）以及營業(yè)稅的5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免稅）。買方：契稅1.5%。其它過戶稅費(fèi)約為數(shù)百元。以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算。 擴(kuò)展資料： 經(jīng)法院判決的房產(chǎn)在判決生效后，辦理過戶手續(xù)的方法： 1、雙方直接到當(dāng)?shù)胤抗芫郑罁?jù)法院判決書等相關(guān)資料進(jìn)行過戶。 2、如果對方不主動(dòng)配合過戶，可以向法院進(jìn)行申請強(qiáng)制執(zhí)行......

有法院裁決書可以辦理房產(chǎn)過戶嗎(法院執(zhí)行裁定書辦理房產(chǎn)過戶)

通常不可以的，憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經(jīng)法院判決的房子，在判決生效后，過戶的方法有二種： 1、由雙方直接到所在地的房管局，依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進(jìn)行過戶。 2、如果對方不主動(dòng)配合過戶的，可以向法院申請執(zhí)行，由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)制過戶。 《民事訴訟法》 　第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 　第二百五十一條 在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單......

房產(chǎn)法院已經(jīng)裁定可以過戶嗎(房子賣了沒有過戶法院能執(zhí)行產(chǎn)權(quán)人嗎)

可以的。由法院裁定的房地產(chǎn)，可以依據(jù)法院對應(yīng)的判決裁定直接到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。 另外，此過程產(chǎn)生的稅費(fèi)約為房產(chǎn)法院裁定過戶價(jià)的10%。即賣方繳個(gè)人所得稅的3%（房產(chǎn)證大于5年的免稅）以及營業(yè)稅的5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免稅）。買方：契稅1.5%。其它過戶稅費(fèi)約為數(shù)百元。以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算。 擴(kuò)展資料： 經(jīng)法院判決的房產(chǎn)在判決生效后，辦理過戶手續(xù)的方法： 1、雙方直接到當(dāng)?shù)胤抗芫郑罁?jù)法院判決書等相關(guān)資料進(jìn)行過戶。 2、如果對方不主動(dòng)配合過戶，可以向法院進(jìn)行申請強(qiáng)制執(zhí)行......