2023-12-22 14:25發布
【裁判摘要】一審法院查明二審被上訴人辯稱 二審法院查明 二審法院認為 再審申請人稱/抗訴機關稱再審被申請人辯稱 本院查明本院認為 本院認為,《民事訴訟法》第二百二十七條規定,執行過程中,案外人對執行標的提出書面異議的,人民法院應當自收到...
裁判要旨在一房數賣情況下,如果數份房屋買賣合同均有效且買受人均要求履行合同的,一般應按照已經辦理房屋所有權變更登記、合法占有房屋以及合同履行情況、買賣合同成立先后等順序確定權利保護順位。基于此,在執行異議之訴案件中,如果雙方當事人均系房屋購...
【裁判要旨】《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十八條規定:金錢債權執行中,買受人對登記在被執行人名下的不動產提出異議,符合下列情形且其權利能夠排除執行的,人民法院應予支持:(一)在人民法院查封之前已簽訂合法...
【裁判要旨】依據《中華人民共和國物權法》第九條規定,因案涉房屋并未辦理所有權過戶登記,當事人雖已全額繳納購房款,但其僅享有依據《商品房買賣合同》要求開發公司履行相關合同義務的請求權,尚不享有該房屋所有權,故一審法院未予支持當事人確認對案涉房...
案外人執行異議訴訟費 這個沒有具體規定,但要綜合分析: 一、根據《民事訴訟法》第一百一十八條(在第一編總則的第十一章訴訟費用里)第三款的規定,收取訴訟費用的辦法另行制定。據此,國務院頒行了《訴訟費用交納辦法》,在其第三條規定:在訴訟過程中...
1.承租人提起的執行異議之訴的處理我們認為,根據買賣不破租賃的原則,承租人租賃的標的物被人民法院執行拍賣時,并不必然導致租賃權消滅,因此,承租人并不當然有權提起執行異議之訴。如果法院在執行過程中并不否定承租人享有的租賃權,承租人只是對執行法...
▌實務分析:執行異議之訴中法院僅審查被執行財產是否屬于合伙財產(或夫妻共同財產),如果1:查明案外人對標的物享有全額權利,權益足以阻卻執行,則支持案外人的異議請求;如果2:查明案外人僅有份額,則支持查封、凍結等保全性執行措施,告知案外人另行...
▌編者按上海一中院二審審結的連成賢訴臧樹林排除妨害糾紛案被 2015 年第 10 期《最高人民法院公報》刊載。該案由民二庭張薇佳擔任審判長兼主審法官,唐建芳、朱強兩位法官擔任合議庭成員。該案明確了在買受方雖取得房屋產權但未實際占有,且占有人...
閱讀提示《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》(以下簡稱《執行異議和復議規定》)第二條第一款的規定執行異議符合民事訴訟法第二百二十五條或者第二百二十七條規定條件的,人民法院應當在三日內立案,并在立案后三日內通知異議...
案外人申請再審情形 在涉及案件外人利益的情況下,應當作為必要共同訴訟參與人的案外人可以申請再審。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉審判監督程序若干問題的解釋》第四十二條因案外人申請人民法院裁定再審的,人民法院經審理認為案...
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一房數賣情況下,哪一方房屋購買人享有優先權利?
來源:房產糾紛 時間:2022-06-10 08:00裁判要旨在一房數賣情況下,如果數份房屋買賣合同均有效且買受人均要求履行合同的,一般應按照已經辦理房屋所有權變更登記、合法占有房屋以及合同履行情況、買賣合同成立先后等順序確定權利保護順位。基于此,在執行異議之訴案件中,如果雙方當事人均系房屋購...
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?最高院:?購房人雖已全額支付購房款但未辦理過戶登記的,其請求法院確認享有該房屋所有權不應得到支持
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案外人執行異議訴訟費
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注意!!最高法公報案例:買房雖已取得產權并不必然能得到房子!!
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