怎么和拆遷辦談判(房屋拆遷談判技巧)

首先，了解一下談判含義 著名的《談判的藝術》作者尼爾倫伯格認為，談判是人們為了改變相互關系而交換意見，為了取得一致而相互磋商的一種行為，是直接影響各種人際關系，對參與各方產生持久利益的一種過程。他還認為：談判的定義最為簡單，而涉及的范圍卻最為廣泛。每一個要求滿足的愿望，每一項尋求滿足的需要，至少都是誘發人們展開談判過程的潛因。只要人們是為了改變相互關系而交換觀點，只要人們是為了取得一致而磋商協議，他們就是在進行談判。 筆者認為：房屋拆遷談判就是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人之間，或在拆遷管理部門組......

怎么和拆遷辦談判(拆遷談判技巧)

一、首先，簽字要謹慎，確保政策和法律都無差錯！ 雷區：被莫須有的政策搞暈，迷迷糊糊就簽字 某些地方公司給出的拆遷政策往往會在某些個環節與法律相違背（先拆后補、程序不合規等等）。相信大家在身邊都聽過一些這樣的例子，簽了字之后發現補償卻沒有按照事先約定一樣，這種情況被征收人就處于被動的情況，無法得到預期安置補償，因此在簽字之前一定要謹慎。 建議：應該在熟知國家法律的前提下，找到違法點，保持定力據理力爭，還能夠確保本屬于自己的拆遷賠償不被壓縮。當然，如果政策有效，且拆遷條件都符合，也不可無理取鬧。 二......

承租房屋?拆遷有沒有補償？補償怎么算？

大范圍的拆遷影響著許多的人，而拆遷中所面臨的問題也是甚多，其中承租房屋的過程中遇到拆遷，這種境況也是近幾年來常見的。那么，這種情況應該得到補償嗎？該怎么處理？　　一、拆遷已經開始，租賃合同到期，房東起訴我合同到期，要求按照合同騰空房屋和土地，拆除自建房屋，怎么辦?　　租賃合同約定的租賃期限已過，承租人仍實際使用房屋的，按不定期租賃關系處理，也就是出租人通知的可以解除合同要求騰房。雖然租賃合同已到期，承租人有騰空租屋的義務，但是因承租人也是拆遷當事人，理應獲得相應的拆遷補償。如果出租人起訴要求承租......