商品房的陰陽合同探究

陰陽合同，又稱黑白合同，是指合同的當(dāng)事人出于規(guī)避政府管理或使經(jīng)濟(jì)利益最大化的動(dòng)機(jī)而對同一單交易所簽訂的兩份內(nèi)容不一致的合同。 一、陰陽合同廣泛存在于商品房交易市場 （一）陰陽合同的概念介紹 其中一份提交給相關(guān)部門查驗(yàn)與備案，但合同當(dāng)事人并不實(shí)際履行，稱為陽合同，另一份僅由合同當(dāng)事人所掌握，但約定照此實(shí)際履行，稱為陰合同。 （二）陰陽合同現(xiàn)象分析 截至2020年6月23日，在無訟案例網(wǎng)上輸入陰陽合同房屋二詞為關(guān)鍵詞進(jìn)行案例搜索，共計(jì)有2689則相關(guān)案例。其中，2......

陰陽合同怎處理，以案說法來支高招！

在我國，買賣過房屋的人一般都知道，房屋買賣過程中會(huì)簽訂兩份合同，一份為當(dāng)事人之間各執(zhí)一份的實(shí)際買賣合同，另一份為雙方辦理網(wǎng)簽登記時(shí)簽訂的備案合同，即我們通常所說的陰陽合同。為什么要簽訂兩份不同的合同呢？我國房屋管理部門為了防止一房多賣、維護(hù)交易秩序，在房屋買賣過程中確立了網(wǎng)簽程序，即雙方簽訂網(wǎng)簽合同后產(chǎn)生備案效力，不能再進(jìn)行其他交易行為，從而保證交易安全。然而，由于國家征稅是依據(jù)網(wǎng)簽合同，故當(dāng)事人在簽訂網(wǎng)簽合同時(shí)往往為了避稅故意降低價(jià)格，造成兩份合同的房款不一致。在這種情況下，針對陰陽合同的糾紛......

【以案釋法】這些“陰陽合同”逃稅的典型案例，你可能會(huì)遇到！看看法院怎么判？

　　陰陽合同那些事兒　　近日，利用陰陽合同逃稅的話題被熱議。　　小編整理了部分逃稅典型案例，　　這些你也可能遇得到!　　裁判規(guī)則　　1.為避稅另行簽訂房價(jià)較低的房屋買賣陽合同的，應(yīng)認(rèn)定該合同無效——龔福明訴上海天蓬房地產(chǎn)投資咨詢有限公司第八分公司等買賣合同糾紛案　　案例要旨：房屋買賣中，買賣雙方在簽訂第一份合同(陰合同)后，辦理過戶手續(xù)時(shí)，為了減少交稅，又簽訂了一份約定房價(jià)較低的合同(陽合同)，由于第二份合同是雙方當(dāng)事人為辦理房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)登記的目的而簽訂的，第二份房屋買賣合同約定的房價(jià)并非雙方當(dāng)......