土地補償費歸農村集體經濟組織所有和支配

裁判要旨中華人民共和國最高人民法院　　行 政 裁 定 書　　(2017)最高法行申2252號　　再審申請人(一審原告、二審上訴人)長春市翔宇塑鋼窗業有限公司。住所地：吉林省長春市凈月開發區。　　法定代表人孫杰，總經理。　　委托代理人王洪君，副總經理?！　”簧暾埲?一審被告、二審被上訴人)長春凈月高新技術產業開發區管理委員會。住所地：吉林省長春市凈月高新技術產業開發區?！　》ǘù砣送蹊F茗，主任?！　⌒姓撠熑藦埖孪?，副主任?！　∥写砣硕≈緡?，管委會工作人員。　　再審申請人長春市翔宇塑鋼窗業有......

集體土地征收能不能參照國有土地上房屋補償?標準進行補償安置？

想必大家都知道，集體土地征收依據的是《土地管理法》和《土地管理法實施條例》等相關的法律規定，而國有土地上房屋征收則依據的是《國有土地上房屋征收與補償條例》。因土地性質不同，所以集體土地征收跟國有土地征收不論是征收程序還是拆遷補償都是不一樣的，所以，當遇上拆遷時，集體土地上的征收也只能按照土地管理法中的規定實施，而不能參照國有土地上房屋征收與補償條例中的規定進行。不過，很多人對此可能會產生疑問或是有所不甘，認為自己家離城區特別地近，如果拆遷按照集體土地性質進行補償的話，那么根本買不起房，根本無法保......

征收決定涉及國有和集體土地上房屋如何處理？

案情　審理　分析　　集體土地未經依法征收卻直接整體適用了國有土地上房屋的征收補償程序，屬違反法定程序。同一房屋征收決定分別涉及國有土地和集體土地上房屋征收的，可作區分處理。　　第一，土地性質明確可區分。因城市規劃的發布或者變更，將原集體土地擴展進城市規劃區的，要審查是否對農村集體組織的土地進行了征收。如沒有進行征收或征收沒有完成的，土地性質仍應認定為集體土地;征收完成的，才認定為國有上地。征收完成是以作出征收決定，并已將補償款發放給農村集體經濟組織，或者作出補償裁決為標志。本案中，該征收區塊內涉......