征收決定涉及國有和集體土地上房屋如何處理？

案情　審理　分析　　集體土地未經(jīng)依法征收卻直接整體適用了國有土地上房屋的征收補償程序，屬違反法定程序。同一房屋征收決定分別涉及國有土地和集體土地上房屋征收的，可作區(qū)分處理。　　第一，土地性質(zhì)明確可區(qū)分。因城市規(guī)劃的發(fā)布或者變更，將原集體土地...

國家征收土地適用法律法規(guī)(國家征地法律適用有哪些呢)

1.國家征地法律適用有哪些呢 1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 2、征收耕地的土地補償費，為該耕地的被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收耕地的...

城市房屋拆遷補償安置參考的核心法條有哪些

一、城市房屋拆遷補償安置參考的核心法條有哪些城市房屋拆遷補償安置參考的核心法條主要是國有土地上房屋征收與補償條例的相關規(guī)定，例如拆遷補償?shù)姆绞健藴省⒃u估等。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征...

集體土地上房屋征收與補償條例(長春市集體土地上房屋征收與補償條例)

1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的規(guī)定可知，征收集體土地上房屋的補償標準由房屋所在地的省、自治區(qū)直轄市人民政府具體確定。 2、征地中拆遷農(nóng)民住房應給予合理補償，并...

來源：征地拆遷 時間：2022-04-20 13:59

?裁判要點在集體土地征收過程中，如果未同時對被征收的集體土地上的房屋進行征收補償，經(jīng)過若干時間后，原坐落于集體土地上的房屋所在區(qū)域已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū)，基本實現(xiàn)了城鎮(zhèn)化，此時再對原集體土地上的房屋實施征收，可以參照國有土地上房屋征收補償標準...

城中村改造拆遷補償是否應參照國有土地拆遷標準

城中村改造拆遷補償是否應參照國有土地拆遷標準城中村拆遷補償標準要參照國有土地上房屋征收補償標準狹義上，城中村中房屋所在土地性質(zhì)雖為集體土地，但是仍要參照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。根據(jù)《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村集體土地行政...

集體土地房屋征收與補償(集體土地房屋征收與補償條例多少錢)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法(2004修正)》的規(guī)定，按照下列標準給予補償： 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕...

征收拆遷相關法律法規(guī)政策(關于拆遷的相關法律法規(guī))

1.關于拆遷的相關法律法規(guī) 對于房屋拆遷補償?shù)姆伞秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務院第141次常務會議通過。新條例的頒布標志著拆遷補償已經(jīng)進入民主化、多元化的新紀元。新條例中拆遷補償從官方評估轉向二次征詢制度和申...

營業(yè)房拆遷時,置換公攤面積怎么計算

一、營業(yè)房拆遷時,置換公攤面積怎么計算對營業(yè)房進行拆遷時，被拆遷人選擇產(chǎn)權置換的，置換公攤面積的計算不同的地區(qū)是有不同標準的，由省級人民政府制訂公攤面積的計算。相關法律規(guī)定《中華人民共和國物權法》第四十二條?為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定...

集體土地房屋征收與補償

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法(2004修正)》的規(guī)定，按照下列標準給予補償： 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕...