新版建設工程合同范本變化亮點解讀

　　來源 | 建設工程法律論壇　　作者 | 李煒 北京大成(寧波)律師事務所房建部副主任　　2017年9月22日，住房城鄉建設部、工商總局發布《關于印發建設工程施工合同(示范文本)的通知》，為規范建筑市場秩序，維護建設工程施工合同當事人的合法權益，對《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)進行了修訂，制定了《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)，本合同示范文本自2017年10月1日起執行，原《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)同時......

“結算文件”到底是個啥？

最高院04年施工合同司法解釋第二十條規定：當事人約定，發包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。這個條款在實踐中被稱為送審價結算條款。通常由此產生的糾紛，主要是說，發承包雙方是否在施工合同內進行了符合該司法解釋規定的條款內容的約定。但是，除此以外，還有一個問題不易引起大家的注意，但卻也時常引發大家的爭議。就是，當施工合同中約定了類似條款時，雙方最終對何為結算文件，承包人提交了哪些結算文件，才算符合司法......

建筑工程施工合同簽訂階段的法律風險防范

　建設工程施工，是建設項目在完成工程設計和施工招標后進行建筑產品生產之前的最后階段，具有投資大、周期長、風險環節多、管理難度大的特點。因此，施工企業在簽訂施工合同時應高度重視，把握并處理好下列問題，以防范相應的法律風險：一、嚴格審查發包方資質等級及履約信用。　　施工單位對發包方主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，為將來合同能夠得到及時、正確地履行奠定一個良好的基礎。施工方承包的項目應當是經依法批準的合法項目，如果項目不合法會導致所簽訂的建設工程施工合同......