法院可以查封預售監(jiān)管資金嗎(預售房監(jiān)管賬戶能查封嗎)

法院可以查封預售監(jiān)管資金嗎...

最高院、住建部：商品房預售資金要保障用于項目建設，法院不得隨意劃轉！（2022）

導讀：這份文件對當下房地產(chǎn)開發(fā)意義重大，購房者權益必須保障，包括：1、人民法院凍結預售監(jiān)管賬戶，應當及時告知住建部門，且不得影響商品房建設；2、除了商品房項目發(fā)生的工程建設、材料款等債權，法院不得隨意劃轉預售資金監(jiān)管賬戶金額。全文：法[2022］12號最高人民法院 住房和城鄉(xiāng)建設部 中國人民銀行關于規(guī)范人民法院保全執(zhí)行措施確保商品房預售資金用于項目建設的通知各省、自治區(qū)、直轄市高級人民法院，解放軍軍事法院，新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院生產(chǎn)建設兵團分院；各省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設廳（委、管......

最高院：商品房預售資金監(jiān)管賬戶的資金可以凍結，但在房屋所有權首次登記前，不得采取扣劃措施

14.依法保障建設工程領域中小微企業(yè)和農(nóng)民工合法權益。對商品房預售資金監(jiān)管賬戶、農(nóng)民工工資專用賬戶和工資保證金賬戶內資金依法審慎采取保全、執(zhí)行措施，支持保障相關部門防范應對房地產(chǎn)項目逾期交付風險，維護購房者合法權益，確保農(nóng)民工工資支付到位。凍結商品房預售資金監(jiān)管賬戶的，應當及時通知當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設主管部門；除當事人申請執(zhí)行因建設該商品房項目而產(chǎn)生的工程建設進度款、材料款、設備款等債權案件外，在商品房項目完成房屋所有權首次登記前，對于監(jiān)管賬戶中監(jiān)管額度內的款項，不得采取扣劃措施，不得影響賬戶內資......