不知道他們的預(yù)售證有沒有，如果沒有預(yù)售證他們就是違法銷售，在拿到預(yù)售證之前是沒有辦法辦理按揭的！ 如果有預(yù)售證，如果還不辦按揭的話，有一種可能就是他的資金是有問題的，因?yàn)檗k理按揭是必須在銀行開設(shè)監(jiān)管賬戶的，你的首付款和貸款都必須在監(jiān)管賬戶里，開發(fā)商想用必須寫申請，政府根據(jù)你的工程情況等實(shí)際情況給開發(fā)商在撥錢，所以開發(fā)商賣房的所有收入都是政府在監(jiān)管，不能隨便用的。如果預(yù)售證拿下來了但是沒辦貸款是有八九是開發(fā)商因?yàn)橘Y金緊張所以沒有將你的首付款打入監(jiān)管賬戶而是存到了自己賬戶，肯定是因資金緊張挪做他用了。這樣銀行見不到首付款肯定不會辦按揭。 其實(shí)這兩種情況對你都不是好事，如果可以我建議你還是把錢要回來，別買這個項(xiàng)目了 祝好 追答： 很多地方要求必須掛原件的。 你可以去房管局網(wǎng)站去查他們有沒有，或者把他的證件號碼記下來在房管局網(wǎng)上查詢真?zhèn)巍?如果是真的，還有一種可能就是他們辦按揭的銀行可能是一次性集中辦理，這樣的話可能1個月辦一次也有可能； 當(dāng)然這是樂觀的觀點(diǎn)。如果還不辦理我建議你去房管局咨詢，一般房管局會給你一個比較客觀的回答。如果房管局也不清楚，你可以讓房管局查他們的監(jiān)管銀行賬戶，如果和你交錢的賬戶一致，那就很有可能銀行工作延誤，如果不一致，那就是他們挪用了。到時候你去政府/法院告他們他們也沒脾氣，退房也可以。 追答： 關(guān)于他說的辦理房產(chǎn)證的事情只是一個推辭的說法，因?yàn)榘唇覜]有辦的話不可能給你辦房產(chǎn)證的。如果說銀行審核我覺得還是有可能，但是銀行審核一般很快的。因?yàn)檫@里面牽扯的問題太多了，影響因素很多。 我個人覺得你還是去房管局問問比較靠譜，主要是問問看他們的資金監(jiān)管賬戶情況，看與你交的賬戶是否一致，如果不一致，那肯定就有問題。 如果一致，這些錢由政府監(jiān)管，即使開發(fā)商跑了問題也不大。起碼你的錢可以拿到。 追答： 這個很少見，直接交現(xiàn)金。 其實(shí)現(xiàn)在你也不用想的太多，只要預(yù)售證拿下來了就應(yīng)該不會出太大的問題。 因?yàn)檫@里面牽扯的東西太多了，每個環(huán)節(jié)可能都會出現(xiàn)問題。 不知道你提交了貸款相關(guān)資料沒有，如果提交了你可以去銀行查一下，看他們是怎么個說法！問問貸款銀行，看他們收到你的首付款了沒，如果收到就是進(jìn)了監(jiān)管賬戶，如果沒有收到那就是有問題的。主要是保障你的財(cái)產(chǎn)安全就是了。 如果連資料都沒提交，那肯定是有問題了。因?yàn)橐话汩_發(fā)商都急著回款，不可能一直拖著不辦按揭的。你最好和你一起買房的人一起去，不然的話你開發(fā)商基本就是忽悠。

借唄沒逾期能辦理房貸嗎(借唄有欠款但是沒有逾期買房子能貸款不)

借唄如果沒有逾期的話是不會影響到你貸款買房的，但是你貸款買房之前銀行會要求你把從里面借的錢都結(jié)清，我今年買房就是那樣的！...

信用卡沒逾期房貸會不批嗎(有信用卡可以貸款買房子嗎沒有逾期)

信用卡逾期后還能貸款嗎 如今很多卡友們在申請房貸時被告知無法獲批，很多時候都是因?yàn)樵?jīng)使用信用卡有過逾期還款記錄。　　很多不甘心的人就會問，信用卡逾期了到底還能不能貸款呢?　　 1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款 個人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個月，或者在兩年之內(nèi)累計(jì)逾期超過六次，這樣的情況就無法申請公積金貸款。　　目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時，主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄，所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費(fèi)，并且一定要保證按時還款。　　 2、個人......

網(wǎng)貸沒逾期買不了房子(欠網(wǎng)貸沒有逾期可以貸款買房嗎)

無逾期是不會影響房貸的，但是網(wǎng)貸不要太多，太多就會影響正常房貸的。 有些網(wǎng)貸逾期了會上報(bào)到征信系統(tǒng)，銀行給你辦理房貸的時候都會查詢你的征信報(bào)告，看到你的征信不好，做過網(wǎng)有逾期，房貸就會很難審批通過。有的網(wǎng)貸不上征信的，逾期了對你征信也沒有任何的影響。銀行給你辦理房貸主要還是根據(jù)你的征信和銀行流水來批核的。 不是說逾期了就100%不能辦理房貸，一般2年前的逾期記錄，只要不是太嚴(yán)重，影響都不大，2年之內(nèi)偶爾一兩次逾期也沒多大影響，頻繁的逾期，時間超過3個月的逾期對房貸才會有比較大的影響。此外房貸是否......