擔保解釋中抵押的新變化

第三十七條當事人以所有權、使用權不明或者有爭議的財產抵押，經審查構成無權處分的，人民法院應當依照民法典第三百一十一條的規定處理。 1以“不得抵押”的財產約定“抵押”不影響合同的效力 　　當事人以依法被查封或者扣押的財產抵押，抵押權人請求行使抵押權，經審查查封或者扣押措施已經解除的，人民法院應予支持。抵押人以抵押權設立時財產被查封或者扣押為由主張抵押合同無效的，人民法院不予支持。 　　以依法被監管的財產抵押的，適用......

民法典擔保制度法律解釋

2021年1月1日，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉有關擔保制度的解釋》（以下簡稱《民法典擔保制度解釋》）第四十三條規定的內容較為復雜，但司法解釋這一規定是依據我國民法典第四百零六條，對當事人禁止或限制抵押財產轉讓的約定的法律效力作出的細化性規定對于今后企業運作過程中具有重要意義，有必要進行細致的解讀。 那么結合《民法典擔保制度解釋》第四十三條內容，小編做如下解讀： 01以當事人約定內容優先 民法典第四百零六條對原物權法的規定做了如下兩方面的......

民法典解讀之抵押物轉讓規則

我國立法和司法對于抵押財產轉讓問題所持的態度一直處于變化中，不斷探索著能夠平衡抵押關系所涉各主體間利益的落腳點。 《民法典》的施行使得我國對于抵押財產的轉讓規則有了顯著變化，確立了抵押財產可轉讓原則，意欲促進交易流通，但流通性的增加也可能給抵押權人的抵押權帶來損益，并且增加了抵押物受讓人的風險。民商立法價值更趨市場化的同時，也意味著風險的伴生，過度增加的風險是否會有礙抵押權能的實現值得深思。與此同時，為適應新內容的變化，相關部門在具體辦事規程上也做出了相應的變......