征地程序合法合規性的審計要注意哪些問題

1通過查看留存的《征地告知書》現場發布會的影像資料及電話調查被拆遷農戶等方式,確定市、縣國土資源部門是否履行了征地情況告知的程序。 2審查《征地調查結果確認表》是否按要求對擬征土地的權屬、地類、面積及地上附著物權屬、種類、數量等進行確認，該確認表是否由被征地農村集體經濟組織、被征地農戶及地上附著物所有人蓋章和簽字并函告同級勞動保障、國土資源部門。 3重點關注聽證會是否在征地項目實施前召開，通過查看《聽證紀要》，檢查聽證會是否將征地事由、范圍、面積及征地補償的政策、補償項目、安置補償的標準、安置......

每天學習一點征地拆遷法律知識

1.以租代征屬于非法行為所謂以租代征，是指房屋征收部門假借租用被征收人土地的名義，實則對被征收人的土地進行征收，以規避支付被征收人征地補償的違法行為。此類案件一般都沒有合法征地手續，被征收人可以通過申請政府信息公開程序要求相關機關公開與征地拆遷相關的文件。其中，國務院、省政府作出的征地批復較為關鍵，若被征收人申請公開的材料得不到正面回應，可判斷其實施的征地行為存在違法性。2.集體土地征收涉及基本農田的，應由國務院批準對于土地征收案件，被征收人需要了解自己被征收的地塊是屬于基本農田還是一般農田，如......

如何判斷面臨的征地拆遷是否合法

那么當事人面臨征地拆遷是否合法呢?　　判斷征地拆遷是否合法，首先要關注的就是是否有批文。而要了解什么是批文，首先要了解征地的基本程序。　　根據《土地管理法》和《土地管理法實施條例》的規定，征地程序主要包括兩部分：　　(一)征地的批準程序　　1、建設項目依法經國務院或省政府批準。　　2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。　　3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。　　4、經市、縣政府同意后逐級上報。　　5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。　　(二)征地的實施程序　　1......