1.“以租代征”屬于非法行為

所謂以租代征，是指房屋征收部門假借租用被征收人土地的名義，實則對被征收人的土地進行征收，以規避支付被征收人征地補償的違法行為。此類案件一般都沒有合法征地手續，被征收人可以通過申請政府信息公開程序要求相關機關公開與征地拆遷相關的文件。其中，國務院、省政府作出的征地批復較為關鍵，若被征收人申請公開的材料得不到正面回應，可判斷其實施的征地行為存在違法性。

2.集體土地征收涉及基本農田的，應由國務院批準

對于土地征收案件，被征收人需要了解自己被征收的地塊是屬于基本農田還是一般農田，如涉及到基本農田，其征收審批權限按照法律規定應屬國務院，省級人民政府無權對基本農田進行征收。

3.以信息公開程序確認區政府未經批準違法征地

2008年5月1日起開始施行的《中華人民共和國政府信息公開條例》是法律賦予公民的一件有力武器，條例中規定了政府信息公開的兩種方式：一種是主動公開，另一種是依申請公開。

主動公開的范圍基本涵蓋了國計民生的重點方面，各級政府應該設置信息公開目錄以供查詢。除此之外針對自身需求，公民、法人或者其他組織可以申請向國務院部門、地方各級人民政府及縣級以上地方人民政府部門申請獲取相關政府信息。相關部門收到信息公開申請之后，必須根據條例之規定作出相應答復，否則即構成不作為。被征收人可對信息公開不作為行為依法提起行政復議或行政訴訟。

4.土地征收批準文件超過兩年自動失效

國土資源部《關于完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見》、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》中明確規定：農用地轉用和土地征收批準文件有效期兩年。農用地轉用或土地征收經依法批準后，市、縣兩年內未用地或未實施征地補償安置方案的，有關批準文件自動失效。被征收人在通過政府信息公開程序獲取農用地轉用和土地征收批準文件后，需要留意上述文件與征地補償方案作出的間隔。

5.國土資源局無權對農村房屋實施強拆

這里涉及到行政機關的強制執行權的問題，只有法律才可以設定行政機關的強制執行權，法律沒有規定行政機關強制執行的，作出行政決定的行政機關應當申請人民法院強制執行，國土資源局、綜合執法局都沒有強制拆遷的法定職權。

6.征收集體土地時未予安置補償，納入城市規劃區的應參照執行國有土地上房屋征收補償標準

法律規定征收部門對被征收人應當先補償、后征收，但實踐中各地普遍存在先征收集體土地，用地時才進行補償安置的情況。如果被征收房屋所在地已經納入城市規劃區，土地權利人有權要求參照國有土地上房屋征收補償標準進行補償。

7.被征收土地青苗補償費應當支付給青苗所有者

青苗補償費是指國家征收、征用土地時，農作物正處在生長階段而未能收獲，國家應給予土地承包者或土地使用者的經濟補償。當地縣政府有義務保證青苗補償費直接支付到所有者手中。實踐中有的地方政府推脫說已將青苗補償費支付給村委會，要求本案當事人直接找村委會解決，該行為屬于違法行為。當事人直接起訴地方政府。要求其依法給予青苗補償。

8.被拆遷人簽署安置補償協議后，發現房屋不在拆遷范圍如何處理

很多被拆遷人的房子并不在拆遷范圍之內，但被征收部門要求簽訂不合理的補償協議，導致利益受被拆遷人利益損。如果征收部門未依法公開征地范圍，被征收人可通過政府信息公開的方式了解征地的四至范圍，若房屋不在征地范圍之內，不能簽署補償協議。