一般而言，物業(yè)服務(wù)具體包括綜合管理、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理服務(wù)、停車管理服務(wù)等內(nèi)容。 具體如下： 1：包括住宅小區(qū)居民自己的建筑房屋和住宅小區(qū)內(nèi)的所有房屋建筑的維修管理費(fèi)用。 2：包括住宅小區(qū)的設(shè)備，例如健身器材和兒童滑梯等娛樂設(shè)施。 3：市政公用部分。例如草坪護(hù)欄，地板磚等的修建和維護(hù)。 4：綠化環(huán)境。例如草坪樹木的修理維護(hù)和設(shè)計(jì)等 5：交通。例如路障設(shè)計(jì)，地下車庫和停車位等。 6：衛(wèi)生。例如平時(shí)小區(qū)內(nèi)環(huán)境的清理等。 7：治安。保證小區(qū)內(nèi)居民生活安全。 擴(kuò)展資料 1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》是根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改的決定》修訂的，為的是規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境而制定的法律條例。 由國務(wù)院于2007年8月26日發(fā)布，自2007年10月1日開始施行。共7章70條。 2、隨著我國城鎮(zhèn)住房制度改革的力度不斷深化，房屋的所有權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生了重大變化，公有住房逐漸轉(zhuǎn)變成個(gè)人所有。原來的公房管理者與住戶之間管理與被管理的關(guān)系，也逐漸演變?yōu)槲飿I(yè)管理企業(yè)與房屋所有權(quán)人之間服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。在住房制度改革和城市建設(shè)發(fā)展過程中，物業(yè)管理這一新興行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。全國物業(yè)管理企業(yè)飛速增加。它的產(chǎn)生和發(fā)展，對于改善人民群眾的生活、工作環(huán)境，提高城市管理水平，擴(kuò)大就業(yè)起著積極的作用。也出現(xiàn)了一些問題，需要通過立法、完善制度加以解決。 參考資料 ??百科-物業(yè)管理?xiàng)l例

物業(yè)費(fèi)包含哪些內(nèi)容（高層物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么）

現(xiàn)代小區(qū)基本都是委托專業(yè)的物業(yè)管理公司代為管理的，當(dāng)然物管公司提供管理服務(wù)，也是需要收費(fèi)的，這就是小區(qū)各個(gè)業(yè)主每個(gè)月支付的物業(yè)費(fèi)。那具體來說，這個(gè)物業(yè)費(fèi)包含哪些內(nèi)容呢？瑞律小編將在下文中為你做詳細(xì)解答。 一、物業(yè)費(fèi)包含哪些內(nèi)容 物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等; 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用; 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用; 6、辦公費(fèi)用......

跟物業(yè)相關(guān)的所有法律法規(guī)(物業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)有哪些)

1.物業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)有哪些 《物業(yè)管理?xiàng)l例》《物權(quán)法》《裝飾裝修管理?xiàng)l例》《物業(yè)管理收費(fèi)管理辦法》從保障業(yè)主民主權(quán)利和人身自由等公民合法權(quán)利角度有《中華人民共和國憲法》；從物權(quán)保護(hù)角度有《中華人民共和國物權(quán)法》；從業(yè)主與物業(yè)公司權(quán)利義務(wù)關(guān)系調(diào)整角度有《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》；從損害賠償處理角度有《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》；從維護(hù)物業(yè)管理秩序角度有《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國刑法》；從物業(yè)公司主體管理角度有《中華人民共和國公司法》；還有涉及消防......

買房需要注意哪些方面(買房需要注意哪些方面)

一、 買房子時(shí)注意的事項(xiàng)： 1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的； 2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》； 3、經(jīng)營行為合法。現(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過驗(yàn)收合格，項(xiàng)目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期，落實(shí)了拆遷安置，落實(shí)了物業(yè)管理，并且按規(guī)定向房地......