1。確認被告。
如果是個人，可以在對方戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以在工商行政管理局打印單位的基本登記信息。
2。寫民事訴訟。
起訴狀應當寫明當事人的身份、訴訟請求以及事實和理由。
為保證判決的順利執行，還可以向人民法院申請財產保全措施。
3。提交訴狀和證據。
你準備好了，就把訴訟和證據提交到人民法院立案庭，立案庭的法官會在七天內通知你是否立案。[br/] 4。證明。
人民法院立案后，可以指定舉證期限，要求在該期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據不予質證。/br/] 5。開庭。
立案后，人民法院將安排開庭日期，并提前通知當事人。你應該準時出庭。原告無正當理由逾期的，人民法院將判決撤訴。
6。舉行法庭聽證會。
依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利義務、詢問當事人是否申請回避、啟動法庭調查、證據質證、法官質證、法庭辯論、陳述最終意見、法庭調解、宣判等程序。

你好lz，你是擁有一手房還是二手房？還是一手房，比較難起訴。
如果是二手房，首先要通過郵件、短信等方式發送“通知函”。告知函一定要在合同上寫明情況和交房日期，告知對方房產已逾期交房，然后在上面寫上你的聯系方式。
這份“告知書”的作用是收集證據。
當然，如果對方看到了你的通知函并交給你，就不會有那么多麻煩了。
再這樣下去，你需要找律師發“律師函”。律師函的作用是告知對方你要起訴對方，要求他聘請律師。
所以在發律師函之前一定要先發告知函。

至于賠償，需要根據購房合同進行賠償，合同上寫明了賠償。

對于起訴過程，如果你確定要不要發律師函，如果要，那就去問律師。律師會教你怎么做。也可以先咨詢律師。咨詢是不收費的，然后律師會讓你先發通知函。

ps:如果起訴的話，基本上要一年多才能有個結果。
根據你目前的情況，如果要賠償，只能通過起訴來獲得賠償。

開發商延期交房，及時起訴才是最好的辦法！業主購買開發商的房屋，房屋買賣合同約定房屋交付期限。
然而現實中，開發商以各種理由拖延交房期限，業主長期無法收房。【/br/】車主攻略1。與開發商集體協商。
開發者通常是能言善辯的。

貸款的錢會怎么樣？
1。如果確實沒有還款能力，應該和貸款機構協商延長還款期限或者分期還款。2 .
。如果法院勝訴后，貸款機構在履行期間不履行法院判決，將向法院申請強制執行。
[br/]3。法院在接受強制執行時，會依法查詢出借人名下的房產、車輛、有價證券、存款等情況。

4。如果出借人因名下無可執行財產而拒不履行法院生效判決，逾期還款等負面信息將被記入個人征信報告，并被限制高消費和出入境，甚至可能被司法拘留。

寫起訴狀提交法院，以合同為證據。

逾期交房后開發商如何維權？開發商逾期不交房，購房人可以選擇解除合同或者要求開發商支付違約金或者賠償損失的方式維護自己的合法權益。【/br/】一、買受人行使合同解除權:《最高人民法院關于審理商品房合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定:“根據《合同法》第九十四條規定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內未履行的，買受人請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
“即開發商逾期交房，購房人可以要求解除合同，退房，但必須按法定條件和程序辦理。
因此，當開發商延遲交房時，無論買受人是否真的準備解除合同，都應立即發函催促開發商交房，最好通過快遞等留存憑證的方式。
二、買受人可以要求開發商支付違約金或者賠償損失:《合同法》第一百零七條規定:“當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
“關于違約金的數額，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規定:“商品房買賣合同對違約金的數額或者損失賠償的計算方法沒有約定的， 并且違約金或者損失賠償金的數額可以參照以下標準確定:逾期付款的，按照未支付的購房款總額計算，并參照中國人民銀行規定的金融機構收取逾期貸款利息的標準。
房屋逾期交付使用的，按照相關主管部門公布的或有資質的房地產評估機構評估的逾期期間同地段同類房屋租金標準確定。
”第十六條規定:“當事人以約定的違約金過高為由要求減少的，應當按照造成的損失的30%適當減少違約金；以當事人約定的違約金低于造成的損失為由要求增加的，應當根據違約造成的損失確定違約金的數額。
“即出現此類問題，購房人應注意購房合同中關于延期交房賠償的相關條款。
合同有規定的，按規定賠償。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。

有貸款逾期沒起訴可以買房嗎(貸款買房逾期被起訴會怎么辦?)

很難貸款買房。如果逾期款項已經還清，不影響到賬的時間。如果你想買房，付全款，或者等著買。...

貸款買房逾期被起訴會怎么辦?（買房逾期多久可以起訴）

目前各家銀行的標準房貸合同文本都有提前收貸的約定。一般銀行規定連續三期逾期或累計六期可以提前收貸。【/br/】需要注意的是，此處的連續三期是指連續三個月的還款日未按時還款，累計逾期90天左右。【/br/】累計六次逾期是指第一次逾期后還錢，然后一個月或者幾個月后再次逾期，再次還錢。這種情況重復發生六次。 第一個月逾期后及時還錢，催收人員電話通知后，如果不是再拖兩個月，銀行是不會把官司打到法院的。大家要引以為戒，注意合同中對每月還款額、還款日期以及相應違約責任的規定，保證及時足額還款。不要因小失大。......

買房交款時間逾期被起訴-交房逾期怎么起訴

訴訟費一般是由敗訴方承擔的，律師費如果在合同中有約定的話，法院也是支持的，但是如果對方要求的費用過高的話，可以要求提供發票和銀行的轉賬證明，如果提供不了的話，法院會酌情判決律師費用的。...

買房逾期不交可以起訴退房嗎-逾期不交房怎么退房

在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權，也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定，達到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。若開發商延期交房，購房者可催告開發商要求對方趕緊交房，如果超過了3個月開發商還是無理由延期，那購房者可以要求開發商解除合同并賠償損失。在購房合同中，部分開發商會將延期交房的損失盡可能地降低，比如規定違約金為總房款的日萬分之零點幾，......