如果大家在房屋交易中碰到了對方違約的情況，作為守約一方，我們可以要求違約方支付違約金、可以直接扣罰買方交付的定金、可以依據自己的實際損失要求對方承擔違約責任同時還可以要求對方繼續履行合同或者解除合同。

逾期交房僅是違約不能解除合同的。
解除合同的前提是開發商構成根本性的違約。
逾期只能要求其支付違約金。

買房逾期付款 買房逾期付款

對于買方逾期支付首付款的行為，賣方有權予以催告，催告后仍未履行或已超過合同約定期限的，賣方有權解除合同，買方支付的定金應歸賣方所有。買方逾期支付房款時，賣方可以要求繼續付款之外，還可以要求買方支付相應的利息或合同中約定的逾期付款違約金，賣方還要以根據自己的意愿解除合同，不再出售房子了。下家要注意的是，如雙方在房屋買賣合同中約定下家用銀行貸款支付部分房款，而到時由于貸款政策調整或別的原因銀行未能足額放貸的話，買方仍然要承擔逾期付款的違約責任。因為，合同的約定只能認為通過銀行貸款來支付房款的方式得到......

買二手房中介逾期(二手房中介問題)

一般是要最近三個月或者六個月的流水，過期了就重新打印，簡單買房中介貸款逾期怎么辦首先看你二手房合同怎么簽的，簽訂時責任歸誰就是誰，跑都跑不脫，法院起訴看的是書面的東西。 銀行批貸款若你不是銀行內部工作人員，沒有人能定下具體批準時間。不過一般來說是很快的。買二手房時定金首付款都給了后因中介公司拖延而造成房貸逾期無法過戶該怎么處理1.因中介公司原因造成你的損失，你可以要求中介公司賠償。2.其它情況可以來律師事務所詳談，提供專業解決方案。二手房 賣方逾期辦理按揭 可要求賠償嗎？可以的，問題是到了4月1......

二手房買方逾期付款 二手房買方逾期付款可以解除合同嗎

如果約定三次繳款每次都有具體時間，二期逾期沒有繳款，應該催繳并要求其違約賠償。在產權已經過戶的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方，不見得對賣方有利。二手房過戶時間逾期怎么辦一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東另將房屋轉賣他人，最好將房屋進行保全。 二手房房東......