2023-06-06 10:19發布
張三認為自己小區的業委會不盡責，管理混亂，信息不透明，故提起訴訟，要求信息公開，法院判決公開資料。 案情： 居住在某小區的張三，認為自己小區的業主委員會自2006年5月接手小區以來，管理混亂，財務收支不...
小區更換物業公司的大致流程，具體實施過程中，會有很多意向不到的狀況，需要妥善處理，下面來給大家講解一下更換小區物業公司步驟。 第一步：成立業主委員會。 大致的步驟： 1、符合法定人數的業主，向街道或鄉...
張三住在地處繁華市區的老小區，電梯老舊嘎吱作響，不僅對日常生活造成一定不便還存在安全隱患，小區業主多次向物業公司提出維護更換電梯，物業公司回復已無足夠的維修資金。 有的小區業主想成立業主委員會，更換掉現有...
最近，家住重慶渝中區菜袁路209號新東福花園小區的劉女士很煩惱。去年12月起，小區有了兩家物業公司，業主們不知道該給誰交物管費。更為苦惱的是，兩家物業扯皮，業主吃了虧。小區大門遲遲沒有建道閘，社會車輛每天隨意進出，大家擔心小區安全。這究竟怎...
鄰里糾紛的意思 鄰里糾紛的意思是故意或者不故意，雖然不是事實，但是你女兒可以維護自己的利益。但是樓上惡劣的行為實在沒有必要，想想在他的位置，這種情況也發生過。有必要表現出你的態度和強勢去與之對抗嗎？這類話題知乎上已經很多，如果要討...
案情回放 蔡惠芬系杭州蘭桂花園的業主，因其未交納自2011年1月1日起的物業費，物業公司于2015年6月向法院起訴，要求蔡惠芬支付拖欠的物業費并勝訴。2015年12月，蔡惠芬履行了法院判決，結清了物業費。蘭桂花園管理規約中規定：業主有...
在我們日常生活中，大家對業主委員會都不會陌生，業主委員會是由業主們選舉組成的，它的存在是為了保障業主們的利益。 一、成功選出新一屆業委會委員。 只要做好工作交接就行。交接內容中，除了上屆業委會履職過程中...
案情介紹 某物業公司與小區開發商簽訂了《前期物業管理服務合同》，為該小區提供物業管理服務。合同到期后，物業公司接受業委會的委托，繼續為小區提供物業管理服務，并與業委會簽訂了為期三年的《物業管理服務合同》，在該合同期滿后物業公司繼續為小...
筆者所在住宅小區（簡稱本小區），前兩年物業服務的情況為：只有前期物業服務合同，沒有業委會，十多年來物業費為1元/平方米，業主繳費比例為90%以上。但前兩年物業公司要調整物業費，采取上門由業主簽字的方法后宣布大多數業主同意調整，就進行了調價為...
借卡收取物業費，是很多小區物業公司的做法。這里說的卡，有門禁卡、電梯卡、道閘通行系統等各種表現形式。它們有一個特點，如果業主沒有付清該收的費用，業主出行往往受限。 最常見的就是門禁卡和電梯卡。是業主，就總...
最多設置5個標簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.8794999.com/data/attach/logo/logo.png', '推薦 王俊銘 的問題《你好律師，我是山東省煙臺市的，我想咨詢一下關于小區物業收取業》','http://www.8794999.com/lawask-82864.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
業主對物業委員會不滿意如何維權
來源：侵權損害 時間：2021-12-29 17:24張三認為自己小區的業委會不盡責，管理混亂，信息不透明，故提起訴訟，要求信息公開，法院判決公開資料。 案情： 居住在某小區的張三，認為自己小區的業主委員會自2006年5月接手小區以來，管理混亂，財務收支不...
小區更換物業公司的步驟
來源：公司法 時間：2022-06-15 10:57小區更換物業公司的大致流程，具體實施過程中，會有很多意向不到的狀況，需要妥善處理，下面來給大家講解一下更換小區物業公司步驟。 第一步：成立業主委員會。 大致的步驟： 1、符合法定人數的業主，向街道或鄉...
關于小區的物業管理
來源：其它 時間：2022-09-21 05:46張三住在地處繁華市區的老小區，電梯老舊嘎吱作響，不僅對日常生活造成一定不便還存在安全隱患，小區業主多次向物業公司提出維護更換電梯，物業公司回復已無足夠的維修資金。 有的小區業主想成立業主委員會，更換掉現有...
一小區兩個物業,業主怎樣維權
來源：侵權損害 時間：2022-04-20 13:59最近，家住重慶渝中區菜袁路209號新東福花園小區的劉女士很煩惱。去年12月起，小區有了兩家物業公司，業主們不知道該給誰交物管費。更為苦惱的是，兩家物業扯皮，業主吃了虧。小區大門遲遲沒有建道閘，社會車輛每天隨意進出，大家擔心小區安全。這究竟怎...
鄰里糾紛如何理解，什么叫鄰里糾紛
來源：債權債務 時間：2022-06-15 15:57鄰里糾紛的意思 鄰里糾紛的意思是故意或者不故意，雖然不是事實，但是你女兒可以維護自己的利益。但是樓上惡劣的行為實在沒有必要，想想在他的位置，這種情況也發生過。有必要表現出你的態度和強勢去與之對抗嗎？這類話題知乎上已經很多，如果要討...
業委會對欠費業主的管理權限及依據
來源：其它 時間：2022-07-02 11:38案情回放 蔡惠芬系杭州蘭桂花園的業主，因其未交納自2011年1月1日起的物業費，物業公司于2015年6月向法院起訴，要求蔡惠芬支付拖欠的物業費并勝訴。2015年12月，蔡惠芬履行了法院判決，結清了物業費。蘭桂花園管理規約中規定：業主有...
小區業委會換屆選舉后該如何應對？
來源：其它 時間：2023-03-20 12:05在我們日常生活中，大家對業主委員會都不會陌生，業主委員會是由業主們選舉組成的，它的存在是為了保障業主們的利益。 一、成功選出新一屆業委會委員。 只要做好工作交接就行。交接內容中，除了上屆業委會履職過程中...
已經享受物業服務，拒交物業費不占理
來源：其它 時間：2022-04-30 08:47案情介紹 某物業公司與小區開發商簽訂了《前期物業管理服務合同》，為該小區提供物業管理服務。合同到期后，物業公司接受業委會的委托，繼續為小區提供物業管理服務，并與業委會簽訂了為期三年的《物業管理服務合同》，在該合同期滿后物業公司繼續為小...
律師觀點：如何認定物業合同關系和物業費標準
來源：合同事務 時間：2022-04-20 11:05筆者所在住宅小區（簡稱本小區），前兩年物業服務的情況為：只有前期物業服務合同，沒有業委會，十多年來物業費為1元/平方米，業主繳費比例為90%以上。但前兩年物業公司要調整物業費，采取上門由業主簽字的方法后宣布大多數業主同意調整，就進行了調價為...
借卡收取物業費是否合理
來源：其它 時間：2022-04-20 02:53借卡收取物業費，是很多小區物業公司的做法。這里說的卡，有門禁卡、電梯卡、道閘通行系統等各種表現形式。它們有一個特點，如果業主沒有付清該收的費用，業主出行往往受限。 最常見的就是門禁卡和電梯卡。是業主，就總...