代辦過戶什么意思（代辦過戶房屋需要的資料有哪些）

一、代辦過戶什么意思　　代辦過戶，指的是由第三方專業代替別人辦理過戶業務。代辦過戶涉及的業務包括車輛代辦過戶、房屋代辦過戶等。代辦過戶的流程怎么走呢?網對此做了如下整理。　　代辦過戶——車輛過戶：　　賣方：車主身份證、車輛登記證、車輛行駛本、購車原始發票（如果之前過過戶就是過戶票）。　　買方：身份證，外地人上當地牌照另需有效期內暫住證。　　雙方：簽訂二手車買賣合同　　代辦過戶——房屋轉讓過戶　　投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使......

購買二手房要注意的法律風險有哪些？

二手房是相對于（新房）商品房而言，指房地產開發商開發經營用于銷售的房屋（商品房）之外的其他房產。 二手方買賣交易流程復雜，交易額巨大，且買受人信息及房源信息不對稱，故通常買賣雙方通過房產中介進行交易。由合法的房產中介撮合交易、協助買賣雙方辦理相關手續，可以避免常見的法律風險，然而，房產中介畢竟不是專業的法律服機構，根據實務中日常代理二手房買賣的案例，結合相關規定，特此提示廣大購房人在購買二手房應注意的事項： 一、注意核實是否存在房產登記簿未列明的房屋共有權人......

有哪些房產糾紛可向法院起訴

在實際生活中有的人在買房過程中發生糾紛，一般小的問題會通過協商解決，如果涉及的金額或者損失大的話，一般是通過法院來解決的。一、常見的買房糾紛　　1、逾期交付房屋引起的糾紛　　上家在合同約定的交房時間還未交房，除了有一些正當的理由，比如下家未按時付款，否則要對下家承擔違約責任。這時，下家可以要求交付房屋并賠償損失，損失可以參考同類房屋的租金計算。　　2、逾期辦理過戶手續引起的糾紛　　上家或下家都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續，但下家想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是上家不辦過戶手續。......