征收補償條例理順了與拆遷有關的法律關系，然而，補償協議的性質在實踐中卻引發了爭議。條例第25條規定，房屋征收部門與被征收人就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房等事項訂立補償協議。一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。 　　但條例沒有寫明提起的訴訟是行政訴訟還是民事訴訟，實踐中就產生了一些爭議，有的地方作為行政案件受理，有的地方作為民事案件受理?，F在面臨越來越多這種訴訟，從理論上加以澄清，實踐中加以明確，這是非常必要的。 　　一、到底是行政官司，還是民事官司？ 　　1、在新條例實施前，拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償安置協議屬于民事合同性質，發生糾紛可依法向法院提起民事訴訟，這是很明確的。而在條例實施后，反而變得不明確了。 　　2、根據條例的規定，房屋征收部門與被征收人訂立的補償協議，涉及協議一方當事人是政府部門，另一方當事人是被征收人，這是不平等主體之間簽訂的協議，因此，作為行政合同走行政訴訟應當更符合協議的公益性質。 　　3、國務院法制辦的同志認為，單從文字上來理解，更多的是指民事訴訟。我們習慣上說民事訴訟的時候經常說‘訴訟’，需要說清楚的時候說行政復議、行政訴訟。按照這個道理來講，指的是民事訴訟比較符合我們一貫立法的邏輯。不過，他也承認，補償協議通常帶有公權性質，以民事訴訟來救濟，的確對老百姓不太有利。 　　實際上，在目前的審判實踐中，行政和民事兩種訴訟形式都有。被征收人對補償協議不服的以行政訴訟為主，也就是“民告官”；被征收人不履行協議約定義務時，房屋征收部門多以民事訴訟提起訴訟。 　　二、中國人民大學法學院教授莫于川建議，可以由起訴方來自行選擇使用何種訴訟。 　　1、莫的建議：優先行政訴訟，不排除民事訴訟。為什么？民事訴訟在補償等問題上更充分一點，而行政訴訟的好處是舉證有利于某一方。把更多的選擇權留給訴訟參與人，假設我們通過司法解釋做出規范化選擇的話，應該考慮到有利于被征收人這樣一種傾向性來加以規定，同時也還要留下一定的空間。 　　2、北京市高級人民法院行政庭庭長程琥坦言：基于起訴人的不同而作為行政或者民事兩種不同性質的案件處理，這不僅涉及到法院內部的分工，還容易導致裁判標準的不統一，在實踐操作中也會產生混亂。 　　3、中國政法大學終身教授、中國行政法學研究會名譽會長應松年提出了一個解決路徑：建立民事、行政混合的審判庭，這個法庭既可辦民事案件，又可以辦行政案件，尤其是有交叉的案件都交給這個庭來審。

拆遷官司是什么訴訟(政府起訴拆遷戶)

征收補償條例理順了與拆遷有關的法律關系，然而，補償協議的性質在實踐中卻引發了爭議。條例第25條規定，房屋征收部門與被征收人就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房等事項訂立補償協議。一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。 　　但條例沒有寫明提起的訴訟是行政訴訟還是民事訴訟，實踐中就產生了一些爭議，有的地方作為行政案件受理，有的地方作為民事案件受理。現在面臨越來越多這種訴訟，從理論上加以澄清，實踐中加以明確，這是非常......

違章建筑的拆遷流程是什么

違章建筑的拆遷流程是什么依據我國城鄉規范法的規定，違章的建筑由城鄉規劃部門責令違建者在規定的時限內拆遷，如果不自行拆除的，由縣級政府責成有關部門強制拆除。相關法律規定《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條　未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以......

對拆遷補償方案不滿意怎么辦

一、對拆遷補償方案不滿意怎么辦依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，征收補償方案不合理的，被征收人對征收補償方案有異議的，是可以申請行政復議的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十三條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。第十四條　被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提......