深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看

建設工程索賠與反索賠案例之:承包人原因導致暫估價合同訂立或履行遲延

2023-06-06 14:12發布

建設工程索賠與反索賠案例之:承包人原因導致暫估價合同訂立或履行遲延

1索賠案例

   某國有企業作為S市雅馨閣小區住宅工程施工項目發包人,通過招標方式選定了總承包人。承發包雙方在《建設工程施工合同》中約定:項目建設投資總金額為人民幣5000萬元,并約定樁基工程屬于暫估價項目,樁基工程施工合同估算金額為人民幣300萬元,屬于應當公開招標的項目。但總承包人未經招標手續便將樁基工程發包給某不具有該施工資質的分包單位.且并未報發包人審批同意。該住宅工程的《巖土工程勘察報告》中指出素填土層中有建筑垃圾,厚度為0.3~10米,但總承包人并來相織現場勘察,亦無詳細的數據分析, 告知分包人建筑垃圾數量較少,分包人便未將素填土層中建筑垃圾的處置費用納入合同價款范圍。后總承包人與分包人簽訂了分包合同,合同價款采用固定總價合同的價格形式,并就合同價款中的風險范圍約定為“非因不可抗力因素,合同價款不予調整"。分包人在施工過程中,發現場內回填大量鋼筋混凝土塊、樓板、涵管等建筑垃圾,且回填的建筑垃圾較為密集,由此產生的機械臺班報耗、材枓損耗、設備修理、土方二次開挖及土方運輸等相關費用增加了教倍分包人據此要求總承包人增加費用,其理由為:地下大量的建筑垃圾造成樁基工程施工成本增加。分包人因清除障礙物而增加工作量,相應增加的施工成本費用理應由總承包人承擔。總承包人則認為分包人作為有經驗的施工單位,在明知該建筑垃圾存在的情況下,理應在簽訂合同時有所考慮。且合同明確約定非因不可抗力因素合同價款不予調整,分包人因清除障礙物增加的工作量并不屬于可調整合同價款的風險范圍。雙方僵持不下,后分包人拒絕繼續施工.導致樁基工程遲遲無法完工,最終總承包人與分包人達成和解并支付了費用后分包人方才復工,但樁基工程完工的時間較之總承包人的原計劃已有一定的延遲,以致總承包人施工的整個工程延期竣工了兩個多月。其后,發包人與總承包人在工程結算時產生爭議且無法協商一致,發包人遂根據合同約定向當地施工機構申請仲裁,要求承包人根據合同約定承擔逾期竣工違約金共計人民幣75萬元。承包人亦提出仲裁反請求,主張其向分包人額外支付的費用由發包人承擔,并相應調整竣工結算價款。

仲裁庭經審理后認為,承包人在未報經發包人審批同意且未通過招標程序的情況下,擅自將哲估價項目工程發包給不具有資質的分包人,本身就具有過錯;加之其未將素填土層中建筑垃圾的實際情況如實告知分包人,導致后續施工過程中雙方產生爭議并直接影響了工程工期,承包人因其自身過錯額外向分包人支付的費用應由其自行承擔,同時應承擔逾期竣工的違約責任。仲裁庭最終支持了發包人的仲裁請求,并駁回了承包人的仲裁請求。

2律師點評

   在上述案例中的樁基工程屬于依法必須招標的暫估價項目,但總承包人卻未經招標程序擅自將工程分包給不具有相應資質的分包單位,雙方簽訂的分包合同當屬無效。總承包人對此事項存在主觀過錯,應就該暫估價合同的訂立和履行向發包人負責。另外,根據〈施工合同司法解釋》第26條規定,發包人僅在欠付工程款范圍內對實際施工人承擔責任。對于總承包人為解決糾紛而額外支付樁基工程實際施工人的費用,不應由發包人承擔。不僅如此,因暫估價合同履行遲延導致工期整體延誤的,總承包人還應按照施工合同約定承擔逾期竣工違約責任。

轉自海那法律管家


相關知識

    建設工程索賠與反索賠案例之二十七:氣象資料

    來源:工程建筑 時間:2022-07-02 13:56

    案例介紹 律師點評  這里需提醒發包人注意的是,如承發包雙方采納的是《2013版合同》且在合同專用條款中將風、雨、雪等氣候條件納入不可抗力的范疇,根據《2013版合同》第17.3.2項第4目的約定:因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務,已...

    建設工程索賠與反索賠案例之:承包人原因導致暫停施工

    來源:工程建筑 時間:2022-04-20 17:16

    索賠案例  2008年3月15日,A公司與B公司簽訂《建設工程施工合同》,約定:由B公司承建A 公司的1#、2#廠房。合同約定:工期為239日,開工日期為2008年3月21日,竣工日期為 2008年11月15日;合同價款為8,200萬元;工...

    建設工程索賠與反索賠案例之非承包人原因導致工程試車費用增加和/或工期延誤

    來源:工程建筑 時間:2022-05-07 11:34

    索賠案例律師點評  工程試車過程中發現工程存在質量缺陷需要修復的,承發包雙方應在實施修復前查明原因,并依據杳明的原因決定修復方案。如果不查明缺陷原因,修復方案可能難以確定,修復難度可能大大增加,并且難以分清質量缺陷責任,容易產生爭議。另外,...

    建設工程索賠與反索賠案例之承包人材料、設備供應文件風險

    來源:工程建筑 時間:2022-06-15 16:51

    案例一 案例二律師點評  承包人負責供應的設備和材料清單、合格證書、驗收單、封樣記錄均可作為確定工程價款、質量責任歸屬、工期延誤責任的重要依據,如證明承包人及時供應的文件可用于排除承包人原因導致的工期延誤,并以此作為向發包人主張工期延誤產生...

    建設工程索賠與反索賠案例之:發包人直接分包人因承包人愿意發生損失

    來源:工程建筑 時間:2022-04-20 11:49

    索賠案例2010年3月1日,A公司與B公司簽訂《建設工程施工合同》(以下簡稱《施工合同一》),由B公司承建A公司某商品房項目工程。《施工合同一》約定:合同價款為7,900萬元;開工日期為2010年3月6日,竣工日期為2011年5月16日;承...

    建設工程索賠與反索賠案例之文物及地下障礙物

    來源:工程建筑 時間:2022-07-13 11:01

    索賠案例案例一:A公司就高速公路建設通過招標形式委托B公司施工,A公司提供了招標圖紙及地勘報告,均未記載施工現場地下有異常。B公司在施工中挖出古墓若干座,導致公路建設施工停工14個月,造成各項損失140萬元,B公司將該事件通知A公司并墊付損...

    建設工程索賠與反索賠案例之:資源配置不足

    來源:工程建筑 時間:2022-07-13 14:28

    索賠案例2010年3月15日.A公司與B公司簽訂《建設工程施工合同》,A公司將位于北京市大興區某經濟適用房項目發包給B公司施工。合同約定:開工日期為2010年3月20日,竣工日期為2011年5月25日;承包范圍為施工圖范圍內的全部土建、安裝...

    建設工程索賠與反索賠案例之一百四十九:承包人挪用安全文明施工費

    來源:工程建筑 時間:2021-09-30 11:01

    索賠案例2011年3月1日,A公司與B公司簽訂《建設工程施工合同》,由B公司承建A公司某住宅項目工程。合同約定:工程價款為1.2億元;開工日期未2011年3月5日,竣工日期為2012年3月5日;承包方式為包工包料;安全文明施工措施費的支付方...

    建設工程索賠與反索賠案例之監理人延期檢查隱蔽工程或重新檢查已覆蓋隱蔽工程

    來源:工程建筑 時間:2022-04-20 11:10

    索賠案例發包人A公司與承包人B公司簽訂供水管線《建設工程施工合同》,A公司委托C公司為本工程監理人。《建設工程施工合同》對工期、質量、驗收、撥款、結算等事項均作出詳細約定,其中關于隱蔽工程檢査程序約定工程隱蔽部位經承包人自檢確認具備覆蓋條件...

    建設工程索賠與反索賠案例之監理月報

    來源:工程建筑 時間:2022-04-20 11:18

    案例介紹A公司興建工業廠房,經招標投標后工程由B建筑集團第三公司承建,并簽署《建設工程施工合同》。工程施工過程中A公司頻繁修改主體結構設計,致使工程逾期6個月。結算過程中,B建筑集團第三公司提出由于A公司設計修改造成承包人已經集結到場的勞務...

相關問題

深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看
亚洲国产经典视频| 美国欧美日韩国产在线播放| 亚洲丝袜精品丝袜在线| 成人免费一区二区三区在线观看 | 555www色欧美视频| 亚洲美女精品一区| 成人一区二区三区在线观看| 久久免费精品国产久精品久久久久| 1024成人网色www| 懂色av一区二区三区免费观看| 日韩免费福利电影在线观看| 天天综合天天综合色| 色吧成人激情小说| 亚洲大片一区二区三区| 91精品国产一区二区三区| 久久福利资源站| 国产精品色在线| 欧美无砖砖区免费| 美女一区二区视频| 国产欧美视频一区二区| eeuss鲁片一区二区三区| 夜夜嗨av一区二区三区网页| 777午夜精品视频在线播放| 国内偷窥港台综合视频在线播放| 日本一区二区三区在线观看| 91免费观看视频在线| 日韩高清在线一区| 中文字幕在线一区二区三区| 欧美日韩精品一区二区天天拍小说| 久久se精品一区精品二区| 国产精品欧美极品| 日韩一区二区在线看片| 成人h精品动漫一区二区三区| 午夜精品久久久久久久久久久| 亚洲国产精品成人综合色在线婷婷| 欧美日韩一区二区在线观看视频| 狠狠色丁香九九婷婷综合五月| 亚洲小说欧美激情另类| 国产清纯白嫩初高生在线观看91 | 午夜一区二区三区视频| 久久网站最新地址| 色婷婷综合久色| 国产电影精品久久禁18| 毛片av中文字幕一区二区| 一区二区在线电影| 国产精品伦理在线| 久久女同精品一区二区| 欧美性猛片xxxx免费看久爱| 丁香激情综合国产| 极品少妇一区二区三区精品视频| 一区二区三区精品在线| 国产精品久久久久久久久快鸭| 久久久久国色av免费看影院| 777xxx欧美| 欧美日韩一本到| 在线观看日产精品| 99久久精品国产麻豆演员表| 成人h精品动漫一区二区三区| 国产精品一区二区视频| 毛片av一区二区| 青青国产91久久久久久| 亚洲成av人片在www色猫咪| 一区二区三区精品| 一区二区在线免费| 亚洲综合免费观看高清完整版在线| 国产三区在线成人av| 国产香蕉久久精品综合网| 欧美电影免费观看高清完整版在线 | 91在线视频免费91| 国产经典欧美精品| 国产成人在线网站| 韩国成人福利片在线播放| 日韩av在线发布| 午夜国产不卡在线观看视频| 亚洲午夜久久久久久久久电影院| 亚洲精品一卡二卡| 国产精品久久久久影院老司| 欧美韩国日本综合| 亚洲视频网在线直播| 久久中文娱乐网| 精品乱人伦小说| 精品免费国产一区二区三区四区| 精品久久久久久综合日本欧美| 日韩一本二本av| 91精品啪在线观看国产60岁| 日韩欧美中文一区| 日韩亚洲电影在线| 日韩视频永久免费| 久久久久国产精品麻豆| 国产片一区二区| 国产清纯在线一区二区www| 国产女同互慰高潮91漫画| 国产精品久久久久aaaa| 一区二区在线免费观看| 奇米色一区二区| 成人h动漫精品一区二| 在线观看日韩电影| 精品国产青草久久久久福利| 中文字幕一区二区在线观看 | 国产精品国产成人国产三级| 亚洲黄一区二区三区| 亚洲不卡一区二区三区| 美女被吸乳得到大胸91| 国内精品嫩模私拍在线| 成人h版在线观看| 欧美日韩午夜在线视频| 欧美精品久久99| 欧美成人乱码一区二区三区| 欧美电影在哪看比较好| 欧美激情一区二区三区四区| 视频一区二区三区入口| 国产一区在线视频| 91精品办公室少妇高潮对白| 欧美精品一区二| 亚洲在线成人精品| 国产成人无遮挡在线视频| 色菇凉天天综合网| 久久精品亚洲精品国产欧美 | 国产成人精品亚洲日本在线桃色| 在线精品观看国产| 国产精品嫩草影院com| 亚洲综合色自拍一区| 成人丝袜18视频在线观看| 欧美一级高清大全免费观看| 亚洲情趣在线观看| 国产一区二区美女诱惑| 欧美久久久久久蜜桃| 1区2区3区精品视频| 麻豆高清免费国产一区| 91论坛在线播放| 中文天堂在线一区| 日韩不卡一区二区| 97精品电影院| 国产欧美日产一区| 国产剧情一区二区三区| 欧美一级国产精品| 老司机精品视频在线| 欧美一区二区三区四区高清| 视频在线观看91| 欧美巨大另类极品videosbest| 亚洲一区二区三区在线看| 色先锋久久av资源部| 亚洲欧美日韩成人高清在线一区| 粉嫩一区二区三区性色av| 久久久777精品电影网影网| 国产精品亚洲一区二区三区妖精| 久久久一区二区三区捆绑**| 韩国女主播成人在线观看| 国产欧美日韩亚州综合| 成人中文字幕在线| 国产精品久久久爽爽爽麻豆色哟哟 | 欧美在线视频你懂得| 亚洲自拍偷拍欧美| 欧美精品少妇一区二区三区| 亚洲成人av免费| 欧美一区二区三区视频免费播放| 麻豆精品新av中文字幕| 国产欧美精品一区| 色猫猫国产区一区二在线视频| 亚洲一线二线三线视频| 日韩一区二区三区免费看 | 日韩1区2区3区| 精品日韩成人av| www.成人网.com| 亚洲韩国精品一区| 日韩视频一区二区三区在线播放| 国产在线精品一区在线观看麻豆| 日本一区二区免费在线 | 中文字幕在线播放不卡一区| 91国偷自产一区二区三区观看| 亚洲va欧美va人人爽午夜| 欧美一卡2卡3卡4卡| 风流少妇一区二区| 香蕉成人伊视频在线观看| 精品国产乱码久久久久久影片| 99在线精品观看| 奇米色777欧美一区二区| 国产精品国产三级国产有无不卡| 在线观看成人免费视频| 久久国产三级精品| 亚洲成人激情自拍| 国产精品婷婷午夜在线观看| 欧美一区二区三区四区视频| 99国产精品99久久久久久| 免费美女久久99| 亚洲欧美二区三区| 国产日韩欧美一区二区三区综合| 欧美日本一区二区三区四区| 成人一区二区三区视频| 麻豆国产精品视频| 丝袜诱惑制服诱惑色一区在线观看 | 久久久欧美精品sm网站| 91国产丝袜在线播放| 国产99久久久国产精品潘金网站| 日一区二区三区| 亚洲乱码国产乱码精品精98午夜 | 国产裸体歌舞团一区二区| 五月婷婷激情综合网| 一区二区三区四区国产精品| 中文一区一区三区高中清不卡|