
拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期,要根據具體情況確認。 首先、拖欠物業費是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效,《民法通則》第七章規定 訴訟時效:第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規定的除外。第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。依據這兩條的規定你的物業公司已經超過了訴訟時效。 ;其次、《最高人民法院關于審理民事案件適......
沒有約定違約金,你只能主張損失賠償.但損失額的計算必須提供依據房產證辦理逾期了,過了訴訟時效怎么辦可以起訴,要求承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種(1)支付違約金.違約金:指合同當事人在合同中約定的,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向對方當事人支付的一定數額的金錢。(2)損害賠償.損害賠償:是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時,違約方向對方當事人所作的經濟補償。(3)繼續履行.繼續履行:是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令,強迫債務......
物業費必須交的不要因為物業某個地方不滿意就不交一般理由是不成立物業的職責《物業管理條例》規定的很明確,判決繳納,拖欠物業費兩年以上物業是不是就無權起訴拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期,要根據具體情況確認。 首先、拖欠物業費是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效,《民法通則》第七章規定 訴訟時效:第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規定的除外。第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人......

對于物業費欠費的訴訟時效問題,需看欠付對象來確定?! ?一是房主拖欠物業費,屬于服務合同關系,向請求法院保護民事權利的訴訟時效期間為二年,物業公司不能違法約定延長訴訟時效; 二是承租人拖欠物業費,在司法實踐中則屬于房屋租金的組成部分,訴訟時...
拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期,要根據具體情況確認。 首先、拖欠物業費是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效,《民法通則》第七章規定 訴訟時效:第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規定的除...
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大多數法官在討論中主張應從最后一期物業費履行期限屆滿之日起算,主要理由歸納有五點: 第一,從訴訟時效制度的價值取向考慮,訴訟時效制度的價值目標是平衡保護當事人的利益,在其本身不利于保護債權人利益的情形下及在法律對此無明確規定時,應作有利于債...
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