拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期，要根據具體情況確認。
首先、拖欠物業費是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效，《民法通則》第七章規定 訴訟時效：第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。
但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。
有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。
依據這兩條的規定你的物業公司已經超過了訴訟時效。
;
其次、《最高人民法院關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》（法釋〔2008〕11號規定第二條 當事人違反法律規定，約定延長或者縮短訴訟時效期間、預先放棄訴訟時效利益的，人民法院不予認可。
第三條 當事人未提出訴訟時效抗辯，人民法院不應對訴訟時效問題進行釋明及主動適用訴訟時效的規定進行裁判。
;
結論：1、向請求法院保護民事權利的訴訟時效期間為二年，物業公司不能違法約定延長訴訟時效。

2、如果物業公司拿不出證據證明他們在2年的訴訟時效時間內，曾經向你催交過物業費，你就可以依據上述（法釋〔2008〕11號第三條的規定首先向法院提出訴訟時效抗辯，只要這樣人民法院就會對物業公司向你進行的超過訴訟時效的主張不予支持。

支付物業費是每一位小區業主應該做的，因為物業服務公司面向的是全小區，所以即便沒有居住，也要按照規定支付費用，但很多小區都會碰到拖欠支付，甚至拒絕支付，即便是有理由，在法律上也是不受保護的。
那么，業主拖欠物業費會怎么樣呢？ 一、交多少物業費要看簽訂的物業管理委托合同 物業費主要包括小區清潔衛生、綠化養護費用、停車位（車庫）物業服務費用、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，以及經業主同意的其它費用。
物業公司為業主提供不同服務項目，收費標準也有不同的。
有些服務項目收費標準是物業公司與業主（或業主委員會）協商確定的；有些服務項目收費標準要按政府有關部門的規定執行。
業主繳納物業費的具體金額，主要看業主（或業主委員會）與物業公司簽訂的物業管理委托合同是如何約定的。
二、業主欠繳物業費，物業公司能加收“滯納金”嗎？ “滯納金”是對公民依法應該履行的金錢給付義務而沒有履行增加的處罰，包括依法應交的稅款，或者國家行政機關依法收取的罰款。
業主欠交物業費不存在國家法律和行政處罰的含義，所以物業公司沒有資格向業主收取“滯納金”。
如果業主已經跟物業公司簽訂了物業管理委托合同，并在合同里明確的規定了物業費的繳納時間、金額及相關違約責任。
在這種情況下，催天下小編告訴大家業主無正當理由逾期不交或拒絕交物業費的，物業公司有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業公司可以加收違約金，甚至向人民法院起訴。
三、欠繳物業費業主要交多少違約金？ 業主違約拖欠物業費，物業公司能加收多少違約金？這主要看業主（或業主委員會）與物業管理公司簽訂的物業管理委托合同是如果約定的。
如合同中沒有約定拖欠物業費的違約金，按照最高人民法院的有關司法解釋，可參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期利息的標準計量逾期付款違約金，在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％－50％。
同時，根據最高人民法院對民間信貸最高利息的規定，消費者違約金的所有賠償不得超過年息24％的上限。
需要注意的是，被要求繳納違約金的業主如果對違約金的金額有異議，可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少。
四、拖欠物業費可能被納入“老賴”黑名單 無正當理由拖欠物業費不僅需要繳納違約金，還可能被納入“老賴”黑名單。
舉個例子，比如某業主因為自行車在小區被盜，拖欠物業公司4000多元物業費，被物業公司告上法院。
法院依法扣劃該業主銀行存款近3000元后還差400元，因此該主業被法院納入失信被執行人“黑名單”（俗稱的“老賴”黑名單）。
如果想摘掉“老賴”的帽子，該業主必須付清所有欠款，然后再到法院申請刪除“老賴”記錄。
五、不要以失竊為由拒交物業費 “物業公司與業主簽訂的是委托管理合同，而非保管合同，一般來說，大部分物業公司不對小區業主的財產有保管義務，所以業主不能因為自己的物品被盜，就拒交物業費”。

物業費逾期兩年被起訴 物業費逾期兩年被起訴

拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期，要根據具體情況確認。 首先、拖欠物業費是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效，《民法通則》第七章規定 訴訟時效：第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。依據這兩條的規定你的物業公司已經超過了訴訟時效。 ;其次、《最高人民法院關于審理民事案件適......

欠錢打官司4年了還能要回來嗎(欠款4年被起訴有效嗎?)

針對上述問題回答如下：1、看欠條是否有約定還款期限，有約定還款期限的，訴訟時效自還款期限屆滿之日起三年，三年內你可向法院起訴要求對方還款。2、欠條無約定還款期限的，訴訟時效最長為20年，20年內你可向法院起訴要求對方還款。但前提是你在四年里未向對方要求過還款，如已經要求過對方還款，對方表示不還的，那從對方拒絕還款之日起三年內你可向法院起訴要求對方還款。請參考適用！老板欠我8000元工資，到現在快4年了，找過多次一直推脫不給，要是通過法律還能要回來么？一．和對方再簽訂一個還款協議并公證。如對方只是......

欠信用卡逾期一年被起訴了怎么辦-欠信用卡逾期一年被起訴了怎么辦呢

序號：1 欠信用卡逾期一年被起訴了怎么辦呢？ 隨著社會的快速發展，信用卡已經成為了人們日常生活中不可或缺的消費工具。然而，由于某些原因，有些朋友可能會逾期還款或者欠款。如果您不幸欠信用卡逾期一年，那么您需要面對的可能就是嚴重的法律后果。 首先，我們需要了解信用卡逾期還款所帶來的后果。根據我國《信用卡法》的規定，信用卡持卡人逾期還款的，發卡機構可以采取以下措施： 1.催收電話和短信提醒：發卡機構會通過電話和短信提醒持卡人還款。 2.收取滯納金：持卡人逾期還款后，發卡機構可以收取一定比例的......