
房屋拆遷補償是每個被拆遷人共同關注的焦點,而補償款的多少與房屋評估結果密不可分。由于拆遷補償關系到拆遷人的成本問題,不少拆遷人利用自身優勢地位采取不合理的手段扭曲評估結果,而被拆遷人經常因不懂其中相關規定與規則,在這場拆遷戰役中吃下暗虧而不知。如何保證評估結果的公正,如何避免自己的利益受損,今天律師將從專業角度為大家講解。
房屋評估機構確定有規則
評估程序需要嚴格遵守
房屋評估不合理如何救濟
被征收人或者房屋征收部門對評估報告有疑問的,出具評估報告的房地產價格評估機構應當向其作出解釋和說明。被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的,應當自收到評估報告之日起10日內,向原房地產價格評估機構書面申請復核評估,并指出評估報告存在的問題。
原房地產價格評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內對評估結果進行復核。征收人或者房屋征收部門對原房地產價格評估機構的復核結果有異議的,應當自收到復核結果之日起10日內,向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。被征收人對補償仍有異議的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
最后,小編提醒各位被拆遷戶,拆遷維權的過程漫長而艱辛,建議大家通過法律途徑,及時委托律師進行有效維權。
來源:網絡
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選擇安置房屋選擇貨幣補償 優勢: 1、履行期短,免去后顧之憂選擇貨幣補償,過渡期限短,一般征收方都會履行約定按期打錢。貨幣補償往往一次性了斷,不會出現后續的一系列糾紛。 2、貨幣補償不會像安置房一樣出現履行不能的情況。如果安置房沒有...
1.企業搬遷屬于法律規定的什么情形 由于廠房是在劃撥土地上,所以拆遷時,是沒有土地補償金的,賠償的范圍有以下幾項:一、房屋、建筑物補償應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的,可經實際丈量確定。房...