
責任: 基礎服務:包括設備的維護和保養,環境衛生、安全消防、清潔綠化、小區住戶遷入遷出等管理。 隱性服務:自來水,下水以及高壓配電的維護,降低停水停電頻率;電梯的日常維護配件更換,保證電梯運行平穩降低電梯停運次數等。還有做好停水停電通知、節假日問候等等。物業e79fa5e98193e58685e5aeb931333365656565管理可以使用云家佳的物業平臺,幫助物業公司明確職責范圍,提高工作效率。 義務:應承擔下列義務:履行物業管理合同,依法經營;接受管理委員會和小區居民的監督;重大管理措施......
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2015年8月,被告張三購買了某商品房,并與物管公司簽訂承諾書,約定業主自愿遵守《前期物業服務合同》。根據《前期物業服務合同》等約定,該小區住宅物業費按每月每平方米2元計算,逾期未繳納按每日千分之三支付違約金。 ...
2020年,家住某小區的薄寧家中被盜,薄寧認為,小區的物業保安未盡到職責,將該小區的物業公司起訴至法院。 訴訟中,物業公司向法院提交了《物業服務協議》,協議約定物業公司對房屋的共有部分、公共設施設備等進行...
1.物業管理及相關法律法規 去百度文庫,查看完整內容>內容來自用戶:程程物業管理部分法律法規匯編一、《物業管理條例》(國務院令[2007]第504號修訂)自2007年10月1日起施行相關條款及內容|備注|第二十二條 建設單位應當在銷售物業之...
案情回放 蔡惠芬系杭州蘭桂花園的業主,因其未交納自2011年1月1日起的物業費,物業公司于2015年6月向法院起訴,要求蔡惠芬支付拖欠的物業費并勝訴。2015年12月,蔡惠芬履行了法院判決,結清了物業費。蘭桂花園管理規約中規定:業主有...
1.物業相關的法律法規有哪些 《物業管理條例》《物權法》《裝飾裝修管理條例》《物業管理收費管理辦法》從保障業主民主權利和人身自由等公民合法權利角度有《中華人民共和國憲法》;從物權保護角度有《中華人民共和國物權法》;從業主與物業公司權利義務關...
1 法律觀點 2 案件經過 3 判決結果 4 律師說法 本案是一起侵權引起安全保障義務的糾紛,本案的爭議焦點是第一、小區的物業公司是否屬于安全保障義務主體?第二、如果物業公司屬于安全保障義務主體,那么物業公司應當承擔連帶責任...
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業主知情權,是指業主了解建筑區劃內涉及業主共有權以及共同管理權相關事項的權利。簡言之,就是業主有權知悉有關物業的信息,并可要求相關義務人全面、合理公開其掌握的情況和資料。業主的知情權作為業主享有的一項重要權利,是業主行使其他權益的重要保障。...
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