合同協議并非你想解除就解除

合同審查中，筆者發現甲方會往往會利用交易上優勢規定大量己方享有解除合同權利的條款。 很多時候，乙方不管是出于疏忽還是迫于交易弱勢地位，在發生糾紛時，往往會處于不利境地。但是，如果甲方設計的合同解除條款不當或者甲方并未合理運用合同解除條款的，反而會將自己置于被動不利的境地。所以，不管是甲方還是乙方，正確理解并運用合同解除制度都確有必要。未經法律專業實務訓練人員，對于合同解除制度理解及實務操作都并非易事，現筆者就合同解除條件、合同解除方式和時間、合同解除條件競合、......

民法典逾期違約多久合同解除合同(違約解除合同的期限)

負擔第五百六十六條第二款規定： 　　合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。最高人民法院 案例 違約方可以解除合同嗎違約方也可以提出解除合同，只是要違擔違約解除合同的損失而以。 　　《合同法》第94條對當事人的單方解除權做出了規定，該解除權為法定的有條件的單方解除權。從該條的規定似乎可以得出這樣的結論，除不可抗力的情況外，合同解除權系由守約方享有，換言之，違約方不是合同解除權行使的主體。 　　但在最高人民法院公報案例新宇公司訴馮玉梅商鋪買賣合同糾紛案中，法......

違約方是否有解除合同的法律權利

買方未如約交付剩余定金和首期款，賣方將房子賣給了買方以外的第三方并過戶，買方將賣方訴之法院，要求賣方承擔違約責任。 本來是個很普通的一房二賣案子，但是審查合同時發現雙方約定了解除合同條件的條款。可惜的是，賣方并沒有理解該條款，自始至終都未行使合同解除權。如若賣方行使合同解除權，依照《合同法》第96條將解除合同的通知送達對方，在合同解除之后再將房屋賣與第三方，則完全不存在一房二賣的情形。上面案例雙方在合同皆約定一方違約情形下，另一方有解除合同的權利。那么誰擁有合......

確認合同解除之訴判決書(確認合同解除與判決合同解除)

1、在雙務合同中，雙方均存在違約的情況下，應根據合同義務分配情況、合同履行程度以及各方違約程度大小等綜合因素； 2、判斷合同當事人是否享有解除權。　　 一方當事人提出解除合同后，在未與對方協商一致的情況下，拒絕對方提出減少其損失的建議，堅持要求對方承擔解除合同的全部損失，并放棄履行合同，致使自身利益受到損害的，應自負全部責任。　　 3、處分行為有別于負擔行為，解除合同并非對物進行處分的方式，合同的解除與否不涉及物之所有權的變動，而只與當事人是否繼續承擔合同所約定的義務有關。　　 4、當事人訂立合......