
逾期交房能先收房后追究責任嗎擔心開發商逾期交房,擔心一旦接收房屋后,就不能再追究開發商違約責任是沒有必要的。因為:第一、接收房屋與追究開發商逾期交房責任之間并無法定的先后順序,也沒有任何法律規定接收房屋后就不能再追究開發商違約責任;第二、在開發商已經逾期交房且不存在免責事由的情況下,是否追究以及何時追究開發商違約責任完全是購房者自身的權利;第三、除購房者明確表示放棄外,接收房屋本身并不意味著購房者放棄追究開發商違約責任。當然,追究開發商違約責任受到訴訟時效限制,購房者應當在開發商實際交房之日起兩......
手機分期付款違約要付法律責任并影響征信記錄在發達國家尤其重視,具體如下: 依據《中華人民共和國合同法》: 107條、當事人一方不履行義務或履行義務不符合約定,應當承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。 111條、標的物不符合質量的約定,應當按照約定承擔違約責任,對違約責任沒有約定或約定不明確的依照本法61條仍然不能確定的,受損害方可以按照標的物的性質、損失的大小,合理的要求對方承擔修理、重做、更換、減少價款、賠償損失等違約責任。 112條、當事人一方不履行義務或履行義務不符合約定,在繼......
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開發商無正當理由延期交房的,購房人的選擇如下:一、購房人的合同解除權《合同法》第九十四條規定,當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規...
我國合同法規定的解除是合同解除的一種原因,分為溯及力解除和非溯及力解除。合同解除是否具有溯及力,直接關系到合同解除的法律后果,不僅關系到合同解除損害賠償的界定,還關系到合同解除后違約責任條款效力的認定。合同法第97條規定:合同解除后,尚未履...
最好不要這樣,可以要求開發商在交房的時候履行違約金兌現為好!按照《合同法》的有關規定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計...
標題:網貸逾期可以申請法院強制執行嗎? 隨著互聯網金融的快速發展,網貸平臺逐漸成為人們借款的首選。然而,網貸逾期問題也逐漸浮出水面。那么,網貸逾期是否可以申請法院強制執行呢?接下來,我們將通過本文為您解答這個問題。 一、網貸逾期可以申請...
收樓后一樣可以協商 起訴開發商違約責任 并索賠收房后還能追究逾期交房的責任嗎不少開發商由于在商品房建設過程中存在各種原因,造成項目無法如期竣工,進而導致無法在商品房買賣合同約定的時間內,向買方交房。有的開發商為了降低逾期交房的違約金,于是在...
逾期交房能先收房后追究責任嗎擔心開發商逾期交房,擔心一旦接收房屋后,就不能再追究開發商違約責任是沒有必要的。因為:第一、接收房屋與追究開發商逾期交房責任之間并無法定的先后順序,也沒有任何法律規定接收房屋后就不能再追究開發商違約責任;第二、在...
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標題:賣方逾期交貨買方能解除合同嗎?買方能解除合同嗎?怎么辦? 導語:在買賣合同中,賣方有義務在規定的時間內將貨物交付給買方。然而,在現實生活中,由于各種原因,賣方可能會逾期交貨。那么,買方能否因此解除合同呢?本文將為您詳細解答。 一、...
逾期交貨違約起訴要先解除合同嗎?法院如何判斷? 在商業活動中,買賣合同是民事法律關系中最常見的一種。然而,在合同履行過程中,由于各種原因,如客觀環境變化、運輸困難等,可能會導致一方當事人無法按時交貨。這時,另一方當事人可能會采取法律手段來...
這個不屬于霸王條款啊這個是違約責任啊3個月的時間合情合理買房付款超過約定期限 購房合同自動解除嗎,合同中有一條不交2-3期款合同作廢這句話如果合同約定的話,就必須按合同中的來執行。因為這是民事合同,只要當時約定時雙方達成一致,合同條款則是有...