1、在雙務合同中，雙方均存在違約的情況下，應根據合同義務分配情況、合同履行程度以及各方違約程度大小等綜合因素； 2、判斷合同當事人是否享有解除權。
　　 一方當事人提出解除合同后，在未與對方協商一致的情況下，拒絕對方提出減少其損失的建議，堅持要求對方承擔解除合同的全部損失，并放棄履行合同，致使自身利益受到損害的，應自負全部責任。
　　 3、處分行為有別于負擔行為，解除合同并非對物進行處分的方式，合同的解除與否不涉及物之所有權的變動，而只與當事人是否繼續承擔合同所約定的義務有關。
　　 4、當事人訂立合同后，一方要解除合同應當向對方當事人提出。
　　解除合同方未向對方提出而是在其他合同中與他人約定解除前述合同的，不發生合同解除的效果。
　　 5、“合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。
　　”據此，合同解除導致合同關系歸于消滅，故合同解除的法律后果不表現為違約責任，而是返還不當得利、賠償損失等形式的民事責任。
　　對當事人要求支付違約金的主張，不應支持。
　　 6、解除權在實體方面屬于形成權，在程序方面則表現為形成之訴。
　　在沒有當事人依法提出該訴訟請求的情況下，人民法院不能依職權徑行裁判解除合同。
　　 7、委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。
　　因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。
　　但是，當事人基于解除委托合同而應承擔的民事賠償責任，不同于基于故意違約而應承擔的民事責任，前者的責任范圍僅限于給對方造成的直接損失，不包括對方的預期利益。
　　 8、合同一方當事人構成根本違約時，守約的一方當事人享有法定解除權。
　　合同的解除在解除通知送達違約方時即發生法律效力，解除通知送達時間的拖延只能導致合同解除時間相應后延，而不能改變合同解除的法律后果。
　　當事人沒有約定合同解除異議期間，在解除通知送達之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。
　　 9、僅適用于該解釋所稱的商品房買賣合同糾紛案件。
　　對于其他房屋買賣合同解除權的行使期限，法律沒有規定或者當事人沒有約定的，應當根據《中華人民共和國合同法》九十五條的規定，在合理期限內行使。
　　何為“合理期限”，由人民法院結合具體案情予以認定。
　　 10、催告對方履行的當事人應當是守約方，處于違約狀態的當事人不享有基于催告對方仍不履行而產生的合同解除權。
　　 11、合同解除權的行使須以解除權成就為前提，解除行為應當符合法律規定的程序，否則不能引起合同解除的法律效力 12、有違約行為的一方當事人請求解除合同，沒有違約行為的另一方當事人要求繼續履行合同，當違約方繼續履約所需的財力、物力超過合同雙方基于合同履行所能獲得的利益，合同已不具備繼續履行的條件時，為衡平雙方當事人利益，可以允許違約方解除合同，但必須由違約方向對方承擔賠償責任，以保證對方當事人的現實既得利益不因合同解除而減少。
　　

論合同解除與合同解除權的行使

《民法典》562條規定了約定解除權，563條法定解除權，566條規定了解除的效力。上訴3條與565條的解除權行使規范，共同組成了合同解除制度的規范群。 解除權性質 1、從制度法理上講，合同解除權是當事人依據法律規定或當事人約定自行行使以消滅合同效力的單方意思表示，原則上應當由當事人行使，法院或仲裁機構不得任意依職權裁判解除合同，其職責在于審查確認該形成權行使是否有效。 2、從訴訟理論上看，當事人向法院起訴解除合同，是確認之訴，即請求確認解除是......

法院逾期不判確認解除合同的效力(訴合同無效法院判決解除)

您好，《解除合同通知書》一經送達被告即發生合同解除效力，被告在法定期限內未提起訴訟或仲裁，訴訟中不認可原告享有合同解除權的，人民法院不應支持?！　　逗贤ā返诰攀鶙l第一款規定，當事人行使合同解除權時，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力?！逗贤ㄋ痉ń忉專ǘ返诙臈l規定，當事人對合同解除或者債務抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務抵銷......

勞動合同是否有效由誰決定

勞動合同有沒有效由誰決定?由內容決定。 實踐中，對勞動合同效力的確認，應當由當事人向勞動爭議仲裁委員會、人民法院提起確認之訴。 所謂的確認之訴，是指一方當事人請求仲裁機構或人民法院確認其與對方當事人之間爭議的法律關系是否存在或者存在的具體狀態之訴。 確認之訴有肯定確認之訴和否定確認之訴之分。申訴請求應當這樣寫：請求依法確認申訴人與被訴人之間訂立的勞動合同無效。 《勞動合同法》第26條第2款規定：對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機構或者人民法院確認。勞動爭議仲裁機構或人民法院......