預告登記費用是多少如何預告登記（如何辦理房屋預告登記）

預告登記就是在簽訂房屋買賣合同之前，為例開發商對已經出售的商品房抵押貸款或者作為他用時的預告登記，大家一定會想知道預告登記費用是多少，那么大家又是否知道預告登記的流程呢？下面瑞律的小編就為大家整理編輯有關預告登記的相關知識。 一、預告登記費用 預告登記費也叫抵押登記費，即房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即預告登記費。根據贛價房字(1999)8號文件，住宅：預告，它項權登記各80元(套);非住宅抵押按抵押金額0.4%。 二、如何辦......

不動產預告登記

預告登記和異議登記都是不動產登記的類型。他們都屬于限制登記。 預告登記，主要是指為保全一項以將來發生的不動產物權變動為目的的請求權的不動產登記。它將債權請求權予以登記，使其具有對抗第三人的效力，使妨害其不動產物權登記請求權所為的處分無效，以保障將來本登記的實現?！段餀喾ā返诙畻l規定：當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產權的協議，為將來實現物權，按照約定可以向登記機構：申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能進行不動產登記之日三......

預告登記證(預告登記證書一般什么時候收到)

房屋預告登記證明與房產證區別在于： 1、一個是預告登記的證明，預告登記并沒有實際取得不動產的權利；房屋預告登記證明的首要效力在于擔保功能，即防止不動產權利人違反義務對不動產進行處分。 2、一個是權利證明，已經實際取得了不動產。 根據《物權法》第20條的規定，預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。 3、預告登記作出后，并不導致不動產物權的設立或變動，而只是使登記申請人取得一種請求將來發生物權變動的權利。 4、《房屋登記辦法》第68條相應規定，預告登記后，未經預告登記......

預告登記后房屋的權屬應該屬于誰

如何進行房屋預告登記當事人簽訂買賣房屋或其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。這意味著開發商如沒經過購房人同意，再將該房屋賣給其他人，是不具備法律效力的。預告登記制度與傳統的進行房屋過戶登記很相似，但是也存在不同的地方。(一)確定開放商擁有《商品房預售許可證》。商品房預售許可證可以保證開發商在預售后有履行的能力，具體說來需要具備已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；持有建設工程規......