【合同法第十六章】第十六章　建設工程合同 第二百六十九條　建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。 建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。 第二百七十條　建設工程合同應當采用書面形式。 第二百七十一條　建設工程的招標投標活動，應當依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進行。 第二百七十二條　發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。 總承包人或者勘察、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。 禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。 第二百七十三條　國家重大建設工程合同，應當按照國家規(guī)定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。 第二百七十四條　勘察、設計合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎資料和文件(包括概預算)的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。 第二百七十五條　施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。 第二百七十六條　建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務以及法律責任，應當依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 第二百七十七條　發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質(zhì)量進行檢查。 第二百七十八條　隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應當通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。 第二百七十九條　建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。 第二百八十條　勘察、設計的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期，造成發(fā)包人損失的，勘察人、設計人應當繼續(xù)完善勘察、設計，減收或者免收勘察、設計費并賠償損失。 第二百八十一條　因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。 第二百八十二條　因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。 第二百八十三條　發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。 第二百八十四條　因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。 第二百八十五條　因發(fā)包人變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發(fā)包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。 第二百八十六條　發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 第二百八十七條　本章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。

工程造價司法鑒定的問題探析及對策

近年來因建筑工程造價糾紛問題而引起的民事訴訟案件逐年遞增，工程造價司法鑒定的類型涉及建筑工程價差鑒定、量差鑒定、工期延誤等。建設工程糾紛案件標的大、專業(yè)性強、又關(guān)乎農(nóng)民工工資問題，因而得到法院高度重視。同時，工程造價司法鑒定費用高、周期長等特點又困擾審判實踐工作。本文以巴南區(qū)法院歷年工程造價司法鑒定案例為樣本，分析困擾工程造價司法鑒定原因并提出對策。　　一、工程造價鑒定存在的問題　　從審判角度看，工程造價鑒定周期長是一個不爭事實。我院2012年至2014年期間，該類司法鑒定案件共35件，平均鑒定......

最高法：關(guān)于建工合同無效，工程價款結(jié)算的20條裁判意見

1.建設工程施工合同無效，可以參照合同約定支付工程款。但是存在多份合同價款且無法辨別真?zhèn)蔚那闆r下，不能確認當事人對合同價款約定的真實意思表示，法院可通過委托鑒定的方式，依據(jù)鑒定機構(gòu)出具的鑒定結(jié)論對雙方當事人爭議的工程價款作出司法認定。最高人民法院認為，盡管當事人簽訂的三份建設工程施工合同無效，但在工程已竣工并交付使用的情況下，根據(jù)無效合同的處理原則和建筑施工行為的特殊性，對于環(huán)盾公司實際支出的施工費用應當采取折價補償?shù)姆绞接枰蕴幚怼１景杆娼ㄔO工程已經(jīng)竣工驗收且質(zhì)量合格，在工程款的確定問題上。按......

建設工程施工合同糾紛之黑白合同

【法官提示】黑白合同的適用對象既包括強制性招標項目，也包括非強制性招標項目但當事人履行了招投標程序的項目。只要當事人按照《招標投標法》的規(guī)定，通過招投標方式簽訂了建設工程施工合同，發(fā)包人和中標人就應當根據(jù)中標通知書簽訂建設工程施工合同，不得另行簽訂與中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的合同，即黑白合同。　　從《招標投標法》的有關(guān)規(guī)定看，對于兩份合同性質(zhì)的認定，沒有將合同簽訂時間作為一個標準，只要針對同一工程的兩份合同在實質(zhì)性內(nèi)容方面不一致，其中有一份是中標合同或者根據(jù)中標文件簽訂的合同，就可以認定為黑白合......