
M1 一類工業用地 對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地如電子工業 縫紉工業工藝品制造工業等用地 M2 二類工業用地 對居住和公共設施等環境有一定干擾和污染的工業用地如食品工業 醫藥制造工業紡織工業等用地 M3 三類工業用地 對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和污染的工業用地如采掘工業 冶金工業大中型機械制造工業化學工業造紙工業制革工業建材工業等 用地...
M1 一類工業用地 對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地如電子工業 縫紉工業工藝品制造工業等用地 M2 二類工業用地 對居住和公共設施等環境有一定干擾和污染的工業用地如食品工業 醫藥制造工業紡織工業等用地 M3 三類工業用地 對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和污染的工業用地如采掘工業 冶金工業大中型機械制造工業化學工業造紙工業制革工業建材工業等 用地...
一、 什么是房地產? 房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。 房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,又被稱為不動產。 房地產可以有三種存在形態:即土地 、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中,其拍賣標的也可以有三種存在形態,即土地(或土地使用權),建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。 二、 房地產的特征是什么? 每一類拍賣標的都有自己的特殊性,這種特殊性是與該類標的物的特性相聯系的,房地產有以下幾個特點: (一) 位置的固定性和不......

房屋產權年限就是指房屋建筑產權的歸屬年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工業用建筑。按建筑用類型有所不同,一般民用住宅建筑權屬年限為70年,商用房屋建筑權屬年限為40年。我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限,居住用地是70年,工業用地5...
工業用地贈與他人需要什么材料? 1.工業用地贈與他人需要提交登記申請書原件; 2.工業用地贈與人以及工業用地受贈人的身份證明; 3.工業用地所有權證原件; 4.工業用地贈與協議公證書原件,或者贈與公證書和接受贈與的書面文件原件; 5.工業...
土地使用權出讓金是政府將土地使用權出讓給土地使用者,并向受讓人收取的政府放棄若干年土地使用權的全部貨幣或其他物品及權利折合成貨幣的補償。 北京市房山區人民政府關于調整我區國有土地使用權出讓金標準的通知 日期:2005-08-13 ...
土地使用權出讓金是政府將土地使用權出讓給土地使用者,并向受讓人收取的政府放棄若干年土地使用權的全部貨幣或其他物品及權利折合成貨幣的補償。 北京市房山區人民政府關于調整我區國有土地使用權出讓金標準的通知 日期:2005-08-13 ...
一、工業用地和普通用地遇到拆遷時補償分別是怎么樣的工業用地和商業用地拆遷補償的區別主要是拆遷補償的標準不一樣,通常情況下,商業用地的拆遷補償標準要比工業用地要高??傮w而言,商業用地的片區綜合地價通常是要比工業用地高的,當然這種情況不是絕對的...
一、工業用地遇到征收怎么補償工業用地遇到征收怎么補償,依據《全國工業用地出讓最低價標準》,具體如下:1、《全國工業用地出讓最低價標準》是市、縣人民政府出讓工業用地,確定土地使用權出讓價格時必須執行的最低控制標準。2、工業用地必須采用招標拍賣...
可以。工業用地轉為商業用地方法: 1、改變為商業用途的,必須符合城市總體規劃,并需經過規劃部門批準。 2、如符合城市規劃可以改變為商業用途的,按照現行土地出讓辦法的規定,其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行,工業用地...
1.工業用地相關法律法規 用工業性質用地進行房地產開發,并公開進行銷售,這類性質的房地產開發存在著較大的法律風險。一、違法改變了土地用途,所建的住宅屬非法建筑。《土地管理法》第四條規定國家實行土地用途管制制度,使用土地的單位和個人必須嚴格按...
一、工業用地轉商業用地的規定 ?。ㄒ唬└淖優樯虡I用途的,必須符合城市總體規劃,并需經過規劃部門批準?! 。ǘ┤绶铣鞘幸巹澘梢愿淖優樯虡I用途的,按照現行土地出讓辦法的規定,其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行,工業用地原使用人和買...
首先,工業用地向商業用地轉變必須符合城市規劃,并按照土地出讓的相關規定,由工業用地使用人與當地土地管理部門聯系,由土地收購儲備機關根據收購計劃安排收儲。工業用地轉為商業用地的基本步驟如下: 1、原土地使用者向國土部門申請交回土地,并由原土地...