深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看

什么是房地產

2023-06-06 22:56發布

什么是房地產

一、 什么是房地產? 房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。 房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,又被稱為不動產。 房地產可以有三種存在形態:即土地 、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中,其拍賣標的也可以有三種存在形態,即土地(或土地使用權),建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。 二、 房地產的特征是什么? 每一類拍賣標的都有自己的特殊性,這種特殊性是與該類標的物的特性相聯系的,房地產有以下幾個特點: (一) 位置的固定性和不可移動性。 (二) 使用的長期性。 (三) 影響因素多樣性。 (四) 投資大量性。 (五) 保值增值性。 三、 房地產的類別有哪些? 由于房地產是由土地及地上的建筑物、構筑物構成,對于土地和房屋可以按以下方法分類: (一) 根據土地的用途分類: 根據《城市用地分類與規劃建設用地標準的規定》,城市用地可以分為九類: 1、 居住用地 2、 公用設施用地(含商業用地) 3、 工業用地 4、 倉儲用地 5、 對外交通用地 6、 道路廣場用地 7、 市政公用設施用地 8、 綠化用地 9、 特殊用地 (二) 根據房屋的用途分類: 按照房屋的使用功能可以分成八類: 1、 住宅 2、 工業廠房和倉庫 3、 商場和店鋪 4、 辦公樓 5、 賓館酒店 6、 文體娛樂設施 7、 政府和公用設施 8、 多功能建筑(綜合樓宇) 四、什么是房地產業? (一) 房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業。 (二) 房地產業主要包括以下一些內容: 1、 國有土地使用權的出讓,房地產的開發和再開發,如征用土地、拆遷安置、委托規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等; 2、 房地產經營,包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動; 3、 房地產中介服務,包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理。 4、 房地產的調控和管理,即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場,制定合理的房地產價格,建立和健全房地產法規,以實現國家對房地產市場的宏觀調控。

房產繼承評估目的是什么(房產繼承評估目的是什么)

房地產估價目的,是指估價結果的期望用途,或者說,是指為何種需要而評估房地產的價格。房地產估價目的具體可以分為土地使用權出讓、作價入股、房地產轉讓、租賃、抵押、保險、納稅、征地和房屋拆遷補償、房地產分割合并、房地產糾紛、房地產拍賣、投資決策及企業各種 房地產目的,是指估價結果的期望用途,或者說,是指為何種需要而房地產的價格。房地產估價目的具體可以分為出讓、作價入股、房地產轉讓、租賃、抵押、保險、納稅、征地和補償、房地產分割合并、房地產糾紛、房地產拍賣、投資決策及企業各種經濟活動中涉及的房地產估價(......

什么是增量房(增量房是什么意思)

增量房俗稱一手房,指房地產開發商投資新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現有房屋數量的房產。 增量房概念: 跟房產稅有關。增量房產的原值與評估值非常接近,有利于征收。從微觀經濟角度來看,房地產供給是指生產者在某一特定時期內,在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產商品量。在生產者的供給中既包括了新生產 的房地產商品(俗稱增量房) ,也包括過去生產的存貨(俗稱存量房)。 一級房地產市場,又稱增量房地產市場。與其相對應的是存量房,即是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。 通常情況下房地產市場......

商品房房契稅是什么意思(新房契稅什么時候交)

一、商品房房契稅是什么意思  房屋契稅是稅收的一種,是國家規定在房屋買賣中必須交的稅收。在房屋買房、房屋贈與和房屋交換時應繳納契稅。根據計算房屋契稅的基準不同,可以分為三類:  (一)按成交價格計算。成交價格經雙方敲定,形成合同,稅務機關以此為據,直接計稅。這種定價方式,主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。  (二)根據市場價格計算。房屋價格,絕不是一成不變的,比如,北京成為2008年奧運會主辦城市后,奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時,定價依據只能是市場價......

什么是房地產


相關知識

    恒大地產財富逾期為什么報案不管-恒大地產財富逾期為什么報案不管?

    來源:精選知識 時間:2023-10-23 23:01

    標題:恒大地產財富逾期為什么報案不管? 隨著我國經濟的快速發展,房地產行業也日益繁榮。恒大地產作為我國房地產行業的佼佼者,曾創造出了一個又一個的銷售奇跡。然而,近年來,恒大地產卻陷入了嚴重的財務危機,關于其財富逾期的報道層出不窮。那么,為...

    什么是房地產信托

    來源:其它 時間:2021-08-29 23:53

    什么是房地產信托房地產信托是房地產開發商借助較權威的信托責任公司的專業理財優勢和其運用資金的豐富經驗,通過實施信托計劃,將多個指定管理的開發項目的信托資金集合起來,形成具有一定投資規模和實力的資金組合,然后將信托計劃資金以信托貸款的方式運用...

    開發企業逾期開發需滿足什么條件-開發企業逾期開發需滿足什么條件呢

    來源:精選知識 時間:2023-10-15 01:14

    標題:開發企業逾期開發需滿足的條件 一、引言 隨著經濟的快速發展,房地產開發行業在我國經濟中占據了舉足輕重的地位。房地產開發企業作為這個行業的重要組成部分,承擔著為社會提供住房保障的重要使命。然而,由于各種原因,房地產開發企業有時會出現...

    房地產權證是什么意思(房地產權證與房屋產權證、土地使用權證三者之間的區別)

    來源:其它 時間:2023-02-25 09:44

    房屋產權證是房屋的所有人對房屋的所有權的證明。相信很少有人聽說過房地產權證,房地產權證是什么意思?它是誰持有的,又是對什么東西的所有權呢?瑞律小編將在下文中為您回答這個問題,希望可以對您有所幫助。一、什么是房地產權證房地產權證是在房屋竣工驗...

    繼承房產過戶需要交什么手續怎么辦(繼承房產過戶需要交什么手續怎么辦)

    來源:精選知識 時間:2021-12-10 07:29

    一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產權證明...

    查冊是什么意思

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 15:43

    房產查冊就是去房管局查房產在房管局登記的檔案。通常可查基本情況、抵押情況和法院查封情況三種。其它資料則需調檔。 通過查冊可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。 擴展資料: 查冊的作用: 1...

    父母過世我要繼承財產有什么手續(父親去世后兒子繼承房產需要什么手續)

    來源:精選知識 時間:2021-12-10 13:26

    因是直系親屬,有兩種方式選擇:第一種免稅,第二種交稅,如下: 一、若是子女以后不賣的話,建議走分家析產的程序,寫一份分家協議書(或到房管部門要一份),讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下,只需交納手續費(每平6元和工本費80元)~~但以后出...

    資本金是什么意思

    來源:精選知識 時間:2022-07-13 07:58

    項目資本金是指在建設項目總投資中,由投資者認繳的出資額。 項目資本金主要強調的是作為項目實體而不是企業所注冊的資金。注冊資金是指企業實體在工商行政管理部門登記的注冊資金,通常指營業執照登記的資金,即會計上的實收資本或股本,是企業投資者按比例...

    抵押權人是什么意思(抵押權人是什么意思,房地產價值和債權金額)

    來源:精選知識 時間:2021-11-11 00:19

    抵押就是一種擔保,以一定的財務作為履行債務的保證。 抵押權人簡單的說,就是受抵押擔保的債權的債權人。 抵押權簡單的說,就是抵押權人所擁有的權利,在債務人無法履行到期債務時,抵押權人可以通過行使抵押權(將抵押物拍賣、折價等方式)來實現自己的債...

    房屋抵押登記證的程序都有什么

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 20:59

    一、房地產抵押登記是什么? 房地產抵押登記,是指房地產權利人以其支配的房地產設定抵押權后,依照法定的程序申請有關的房地產管理機關,在房地產登記簿上所作的記載。房地產抵押登記制度的目的主要是為了保護交易安全。因為抵押權是一種物權,如果房地產權...

深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看
国产一区二区三区在线观看免费 | 欧美一区二区三区啪啪| 中日韩免费视频中文字幕| 手机精品视频在线观看| 欧美日韩国产在线播放网站| 午夜欧美电影在线观看| 欧美一区三区四区| 国产盗摄视频一区二区三区| 国产日韩三级在线| 在线看国产日韩| 蜜桃一区二区三区四区| 国产日韩精品一区| 色噜噜久久综合| 美女高潮久久久| 亚洲国产成人私人影院tom| 日本乱人伦aⅴ精品| 日韩av中文字幕一区二区| 2023国产精品视频| 在线中文字幕不卡| 国产一区福利在线| 亚洲午夜视频在线| 337p粉嫩大胆噜噜噜噜噜91av| 成人教育av在线| 手机精品视频在线观看| 日本一区二区不卡视频| 91精品蜜臀在线一区尤物| 国产精一区二区三区| 一区二区三区成人| 国产欧美日韩中文久久| 欧美日韩国产在线观看| 成人午夜激情片| 青草av.久久免费一区| 国产色综合久久| 日韩免费观看2025年上映的电影| 成人做爰69片免费看网站| 亚洲国产精品一区二区久久 | 在线一区二区三区四区五区| 青青草成人在线观看| 国产精品亲子伦对白| 91免费版pro下载短视频| 亚洲成a人片综合在线| 久久夜色精品一区| 欧美日本一道本在线视频| 国产精品自在欧美一区| 亚洲免费毛片网站| 欧美激情一二三区| 精品国精品自拍自在线| 欧美高清激情brazzers| 99riav久久精品riav| 国产毛片精品国产一区二区三区| 视频一区在线播放| 亚洲动漫第一页| 亚洲精品伦理在线| 亚洲欧美激情插| 一区二区三区小说| 亚洲精品成人悠悠色影视| 亚洲视频精选在线| 亚洲色欲色欲www| 亚洲视频一区二区免费在线观看 | 亚洲激情图片小说视频| 中文字幕一区免费在线观看| 日本一区二区视频在线| 欧美国产欧美综合| 国产精品婷婷午夜在线观看| 国产精品久久久久久久久图文区| 国产亚洲精品资源在线26u| 欧美tk丨vk视频| 久久久久久久久97黄色工厂| 久久久久久99久久久精品网站| 精品国产乱码久久久久久闺蜜| 久久这里只精品最新地址| 久久一区二区视频| 亚洲男同性视频| 五月婷婷久久丁香| 久久av资源站| 成人av电影在线播放| 色中色一区二区| 欧美一区二区视频在线观看 | 日本精品裸体写真集在线观看| 91亚洲精品久久久蜜桃| 欧洲精品在线观看| 日韩亚洲欧美成人一区| 国产日产亚洲精品系列| 亚洲色图欧洲色图婷婷| 日韩av一二三| av激情成人网| 91精品国产91综合久久蜜臀| 26uuu欧美| 亚洲综合清纯丝袜自拍| 蜜臀av性久久久久蜜臀av麻豆| 国产成人激情av| 欧美日韩精品高清| 久久久久久久综合日本| 有码一区二区三区| 男女性色大片免费观看一区二区| 国产精品一线二线三线精华| 色婷婷久久综合| 久久综合资源网| 婷婷六月综合网| av亚洲产国偷v产偷v自拍| 欧美一区二区久久| 亚洲与欧洲av电影| 成人性生交大合| 欧美成人欧美edvon| 一区二区三区精密机械公司| 国产成人免费xxxxxxxx| 欧美日韩1区2区| 一区二区日韩av| 粉嫩av一区二区三区在线播放| 欧美精品成人一区二区三区四区| 欧美韩日一区二区三区四区| 久久福利视频一区二区| 欧美私人免费视频| 亚洲色欲色欲www| 成人黄色综合网站| 久久久亚洲高清| 国产资源在线一区| 精品毛片乱码1区2区3区 | 国产精品综合一区二区三区| 欧美日韩另类国产亚洲欧美一级| 国产欧美视频一区二区| 国产麻豆91精品| 久久久不卡网国产精品二区| 久久精品久久99精品久久| 欧美日韩和欧美的一区二区| 一区二区三区日韩| 一本大道久久a久久精二百| 最新不卡av在线| 色婷婷久久一区二区三区麻豆| 自拍偷拍亚洲欧美日韩| av在线播放不卡| 中文字幕一区日韩精品欧美| 成人国产精品免费观看视频| 国产亚洲制服色| 国产麻豆一精品一av一免费 | 欧美成人精品1314www| 日韩av一级电影| 欧美一区二区三区不卡| 久久国产福利国产秒拍| 欧美成人a视频| 国产主播一区二区三区| www欧美成人18+| 久久99精品一区二区三区| 亚洲精品在线三区| 久久9热精品视频| 日本一区二区综合亚洲| 99久久精品国产导航| 日韩欧美国产综合一区| 国产精品1区2区| 自拍偷在线精品自拍偷无码专区 | 久久亚洲精华国产精华液 | 国产精品一区二区三区网站| 日韩欧美一级在线播放| 黑人巨大精品欧美一区| 日韩美女一区二区三区四区| 国产一区二区三区蝌蚪| 26uuu国产日韩综合| 成人av电影免费在线播放| 国产亚洲美州欧州综合国| 国产米奇在线777精品观看| 国产精品视频一区二区三区不卡| 波多野结衣亚洲一区| 亚洲六月丁香色婷婷综合久久 | 九九国产精品视频| 久久免费精品国产久精品久久久久| 国产.欧美.日韩| 中文字幕日韩av资源站| 在线视频欧美精品| 美女www一区二区| 亚洲欧美综合色| 欧美三级视频在线观看| 蜜桃一区二区三区四区| 国产精品视频第一区| 欧美三级在线视频| 丁香六月综合激情| 亚洲国产日韩一区二区| 欧美精品一区二区三区视频| fc2成人免费人成在线观看播放| 日韩av不卡一区二区| 国产精品入口麻豆原神| 欧美视频在线观看一区二区| 九九国产精品视频| 亚洲黄一区二区三区| 中文字幕av不卡| 欧美日韩精品欧美日韩精品 | 精品视频在线免费| 丁香网亚洲国际| 日韩国产精品久久久久久亚洲| 久久久影视传媒| 在线不卡中文字幕| 色综合久久66| 99久久精品费精品国产一区二区| 欧美a级一区二区| 尤物av一区二区| 国产精品免费久久久久| 国产午夜精品理论片a级大结局| 欧美午夜片在线观看| 成人动漫在线一区| 美国一区二区三区在线播放| 亚洲一区二区三区国产|