租戶是否享有業主的撤銷權

徐某是上海市某天地小區的業主，其將房屋出租給劉某使用。劉某入住不久后，業主委員會為解決小區的停車問題，便召開了業主大會制定了業主停車方案，規定業主的車輛進行登記分配到固定的位置，未登記的車輛不許在小區停車。 劉某不是業主沒有進行登記，導致其無法在小區停車，這給他造成極大的困擾，于是他便向法院起訴撤銷業主大會的決議，但法院表示其不具有原告資格。 業主大會的決議影響到了承租人的利益，承租人有權撤銷嗎？ 根據《中華人民共和國民法典》第二百八十條第二款，業主大會或......

小區車輛管理制度(小區車輛管理制度與應急預案)

這要看物業所購買的智能卡是物業出的錢還是有房屋維修資金中出的錢，如果是物業出的錢，物業就能自己定價，如果是維修資金出的錢，那就要由小區的全體業主來商討定價，只要有2/3以上的業主同意這個價格，那你就必須要遵守。 但是，沒有哪條法律規定，小區業主一定要買智能卡，你可以不買。 還有，你所說的管理費30元，是指保管費、看管費還是車輛停車費，這里面是有區別的，如果是前兩項，那你的車子如果被盜或受損，那物業就要賠償，如果是車輛停車費，那你的車子如果被盜或受損，那物業就無責。 如果是前兩項，那物業收的錢歸......

租戶應該交車位費嗎

租戶應該交車位費嗎 車位費屬于停車費用，需要服務當然要付費。 物權法并沒有對小區車位管理費收費做規定和標準，小區內車位的收費標準是由物業管理公司擬定收費明細，報當地房地產主管部門，主管部門依據物價局制定的物價標準審批同意后執行的收費標準。 《物權法》中的車位管理 1、如果地下車庫的權屬歸開發商所有，那么停車費必須要交;如果權屬歸業主所有，停車費也要交，但收益歸全體業主所有。 2、地上公共的道路用作停車用的，其所有權歸全體業主共同所有，但停車還牽扯到管理成本，而且有些小區的地上車位可以買賣，需要......