1、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)以家庭為單位答：申請(qǐng)人取得當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)籍時(shí)間滿(mǎn)1年，共同申請(qǐng)人具有有當(dāng)?shù)貞?hù)籍。申請(qǐng)人取得城鎮(zhèn)戶(hù)籍時(shí)間表以申報(bào)期前一年為限計(jì)算。例：2008年的申請(qǐng)人，需在2007年1月1日前取得本地戶(hù)籍。如夫妻雙方有一方戶(hù)口在外地的，符合條件的可以申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房，但戶(hù)口在外地一方為城鎮(zhèn)戶(hù)口，住房情況由工作單位、戶(hù)口所在地居委會(huì)分別開(kāi)具證明，由當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)認(rèn)可。復(fù)員退伍軍人，戶(hù)口未滿(mǎn)一年，也可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。答: 扣除交納所得稅和社會(huì)保障支出后的工薪收入,住房公積金單位交存部分,經(jīng)營(yíng)性收入,出租或變賣(mài)家庭資產(chǎn)獲得的收入,接受繼承、贈(zèng)予的收入、利息收入、有價(jià)證券分紅交易收入、彩票中獎(jiǎng)收入等；法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或撫養(yǎng)人給付的贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)；各種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)；其他應(yīng)計(jì)入的收入。義務(wù)兵收入由當(dāng)?shù)厝宋洳砍鼍吡x務(wù)兵證明，不計(jì)入家庭可支配收入。答：在外地享受過(guò)政策性住房的，不能再申請(qǐng)，但在農(nóng)村有住房的，可以享受經(jīng)濟(jì)適用住房，計(jì)算家庭住房時(shí)，農(nóng)村房屋不計(jì)算在內(nèi)。原住房已拆除，作貨幣補(bǔ)償?shù)那闆r下。根據(jù)拆遷協(xié)議，若拆遷前人均住房建筑面積未未超過(guò)15平方米，且符合其他條件可以申購(gòu)，否則不能。3、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的基本程序答：《晉城市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核表》；家庭成員的居民身份證、居民戶(hù)口簿原件及復(fù)印件，夫妻雙方戶(hù)口不在一起的須提供結(jié)婚證復(fù)印件或婚姻證明；家庭住房情況證明；經(jīng)常居住地與戶(hù)籍所在地不一致的，要求兩地居委會(huì)均出具證明；夫妻雙方有工作單位的還需提供單位住房證明；家庭成員收入證明；其他證明材料。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的申請(qǐng)人，還應(yīng)提供相關(guān)證明材料。人事部門(mén)出具的引進(jìn)人才證明；民政部門(mén)出具的烈軍屬證明材料；人事部出具的軍轉(zhuǎn)人員證明材料；《中華人民共和國(guó)殘疾人證》（一、二級(jí)重度殘疾），建設(shè)主管部門(mén)出具的騰退直管公房或廉租住房證明材料。后，應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)，并由戶(hù)口所在地社區(qū)居民委員會(huì)蓋章（有工作單位的還需工作單位蓋章），隨后持相關(guān)證明和證件，報(bào)戶(hù)口所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）。街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）通過(guò)調(diào)查核實(shí)、組織評(píng)議、張榜公示后，對(duì)無(wú)異議家庭上報(bào)建設(shè)部門(mén)。

清晰了!最高院+高院(9則)裁判觀點(diǎn):經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效?

▌編前語(yǔ)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條規(guī)定本辦法所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易。經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房人對(duì)所購(gòu)房屋只擁有有限產(chǎn)權(quán)，其占有、使用、收益、處分的權(quán)能就受到一定限制，這明顯表現(xiàn)在出租獲利和買(mǎi)賣(mài)套現(xiàn)上，經(jīng)濟(jì)適用住房不得出租，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房在取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證不滿(mǎn)5年時(shí)，不得直接上市交易。 另外......

清晰了！最高院+高院（9則）裁判觀點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效

編前語(yǔ)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條規(guī)定本辦法所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易。經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房人對(duì)所購(gòu)房屋只擁有有限產(chǎn)權(quán)，其占有、使用、收益、處分的權(quán)能就受到一定限制，這明顯表現(xiàn)在出租獲利和買(mǎi)賣(mài)套現(xiàn)上，經(jīng)濟(jì)適用住房不得出租，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房在取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證不滿(mǎn)5年時(shí)，不得直接上市交易。另外，經(jīng)......

經(jīng)濟(jì)適用房資格如何申請(qǐng)

經(jīng)濟(jì)適用房資格如何申請(qǐng)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請(qǐng)采取街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)、市(區(qū))、縣人民政府逐級(jí)審核并公示的方式認(rèn)定，經(jīng)逐級(jí)審查符合條件的，就獲得購(gòu)買(mǎi)資格?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條　城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);(三)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、......