遺產繼承中房產分割如何執(zhí)行(關于遺產分割)

根據我國《繼承法》規(guī)定：遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。　　不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。　　房屋遺產分割不同于其他財產的分割，因為房屋是不動產，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產：第一種方法是采取折價補償的方法。　　一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。　　房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標準，并參照當地市場價格合理評......

無產權房屋怎么繼承分割(無產權證房屋如何繼承分割)

房產沒有辦理的房子，即沒有產權的房子，那么子女是否可以作為遺產繼承，需要根據此房子所具有的產權性質進行決定，具體參考如下： 1、只擁有使用權的房屋，除了普通商品房外，還有央產房、軍產房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強，能否繼承主要看政策規(guī)定。 2、只有使用權，但可以繼承的房屋，有一些央產房、軍產房等不能上市交易，雖然只有使用權，但政策允許繼承。當然，繼承的也只能是使用權，即死者的繼承人對該房屋共同擁有使用權。 3、只有使用權，但不能繼承的房屋，此類房屋比較典型的是公租房。公租房的性質是租賃，......

怎么分割繼承房屋遺囑的份額(遺留房產該如何分割繼承?)

我國《繼承法》規(guī)定法定繼承方式中遺產的分配原則是：（1）一般情況下，同一順序的繼承人、繼承遺產的份額，應當均等。（2）特殊情況下可以不均等分配遺產。在通常情況下，同一順序的繼承人繼承遺產的份額應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，在分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或少分。另外，如果繼承人之間自行協商同意的，也可以不均等分配遺產的。...