
1.拆遷房有拆遷協議,拆遷協議可以繼承2.也可以等房產證可以辦理后,憑拆遷協議,繼承公證去領取原業主房產證,然后去房管局辦理繼承更名手續3.各地政策會有不同,上述兩種方法可能不同地方會使用不同方法...
先辦商品房繳納契稅帶的資料如下:拆遷協議書,拆遷安置結算表,拆掉的老房子房產證復印件,爺爺奶奶死亡證明,與你父親的親屬關系證明(注明拆遷有你父親一人繼承,其他四個子女放棄)商品房合同,商品房結算單,商品房發票身份證,拆遷可減免契稅(例如:原拆遷房款十萬,新購商品房十二萬,只要按兩萬的差額繳納契稅。...
不能,因為辦理遺產繼承公證要提供的資料中有一項就是被繼承人遺留的財產證明,如房產證。沒有房產證需提供能證明那房子是死者的證明材料。...

法律依據《中華人民共和國物權法》 第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發生效力。 第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的,處分該物權時,依照法律規定需要辦理登記的,未經登記,不發生物權...
拆遷房繼承辦房產證,需要按照房地產法和繼承法的相關規定、按程序辦理; 1、逝者的所有法定繼承人集體協商好,選定其中一人為房產繼承人,其他人放棄繼承;然后一起帶著身份證明、戶口本、老房權證、拆遷協議、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證,取得公...
據《中華人民共和國繼承法》第三條,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品。本案中,涉案房屋雖然是在被繼承人去世之后,由被告購得,但是,根據法院的調查,可以認定涉案房屋的購買使用了被繼承人...
房產沒有辦理的房子,即沒有產權的房子,那么子女是否可以作為遺產繼承,需要根據此房子所具有的產權性質進行決定,具體參考如下: 1、只擁有使用權的房屋,除了普通商品房外,還有央產房、軍產房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強,能否繼承主要看政策...
房產沒有辦理的房子,即沒有產權的房子,那么子女是否可以作為遺產繼承,需要根據此房子所具有的產權性質進行決定,具體參考如下: 1、只擁有使用權的房屋,除了普通商品房外,還有央產房、軍產房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強,能否繼承主要看政策...
法律依據《中華人民共和國物權法》 第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發生效力。 第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的,處分該物權時,依照法律規定需要辦理登記的,未經登記,不發生物權...
如果知房子已經過戶到你名下,可以到拿房本到銀行辦理貸款;如果還是老人的名字,你不能拿這個房本去辦貸款。 過戶到你名下的房子去貸款時,銀行會對房子進道行評估,根據評估價決定是否給予貸款、能發放貸款的額度,如果是農村的房子,價值不是很大,銀...
通常不可以,集體房產證說明房屋產權屬于集體,是不能隨意過戶到個人的。 1.依據我國法律規定,房屋產權可以通過以下幾種形式取得,購買是人們取得產權的一種主要形式。 2.在購買房屋時應注意以下問題,第一應考察所購房屋是合法,有關手續是否齊全,賣...
首先必須要先有房產證證明這套房子的產權是屬于你父親的,其后按照遺囑才能繼承,辦理房產過戶。只有你將房產證上面的產權人變更為你的名字,才算做你的房子。 參考內容:
房屋遺產繼承怎么辦理 房屋遺產繼承怎么辦理?怎么才能一次性拿到全部遺產?在遺產繼承關系中,一方對于另一方是有優先權的,不論是法律行為還是當事人通過協議,只要遵循公平原則和誠實信用原則,都是可以判斷怎么確定遺產的分配問題的。今天,賢...