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回遷房外人怎么繼承(可以把房子繼承給外人嗎)

2023-06-06 19:10發布

回遷房外人怎么繼承

據《中華人民共和國繼承法》第三條,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品。本案中,涉案房屋雖然是在被繼承人去世之后,由被告購得,但是,根據法院的調查,可以認定涉案房屋的購買使用了被繼承人生前取得的回遷樓指標,該指標系被繼承人的拆遷利益,具有個人屬性,所以,被告主張涉案房屋系其個人財產并無法律依據,法院不能支持該主張。根據對村委會的調查取證,購買涉案房屋的回遷樓指標系因為隗書與郭懷是非宅基地戶,應當屬于二人共同共有。綜上,對于被告支付涉案房屋購房款的行為,首先不能因此而當然取得所有權,其次該筆購房款不能當然作為遺產,故應當返還被告。根據《中華人民共和國繼承法》第二十六條,夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。被繼承人的遺產范圍應當扣除該筆房款、被告所占份額。根據《中華人民共和國繼承法》第二條,繼承從被繼承人死亡時開始。根據《中華人民共和國繼承法》第五條,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。本案中,被繼承人并未訂立遺囑或遺贈撫養協議,所以被繼承人的遺產應當依照法定繼承辦理。根據《中華人民共和國繼承法》第十條,遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。故,被繼承人的第一順序繼承人為本案中的原被告三人。根據《中華人民共和國繼承法》第二十九條,遺產分割應當有利于生產和生活需要,不損害遺產的效用。不宜分割的遺產,可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。法院應當綜合本案幾位繼承人的實際情況,本著有利于生產和生活需要,有利于發揮遺產最大效用的原則,處理涉案房屋分割問題。

父母的回遷房可以繼承使用嗎(父母還在,可以繼承父母房子嗎)

根據百度百科查出安置房定義,安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。 所以所謂安置房實際上是對房屋原住戶進行安置的房屋。并不屬于原住戶的財產,當然如果原住戶通過其他方式取得則又當別論,既然不屬于原住戶的財產自然不涉及到繼承的問題。 但是原拆遷房屋所換取的等價財產子女可以繼承,比如說回遷房屋,因為房屋是被繼承人的個人合法財產。 ......

怎么辦理無房本回遷房繼承(繼承房子如何辦理)

據《中華人民共和國繼承法》第三條,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品。本案中,涉案房屋雖然是在被繼承人去世之后,由被告購得,但是,根據法院的調查,可以認定涉案房屋的購買使用了被繼承人生前取得的回遷樓指標,該指標系被繼承人的拆遷利益,具有個人屬性,所以,被告主張涉案房屋系其個人財產并無法律依據,法院不能支持該主張。根據對村委會的調查取證,購買涉案房屋的回遷樓指標系因為隗書與郭懷是非宅基地戶,應當屬于二人共同共有。綜上,對于被告支付涉案房屋購......

外地子女有權繼承遺產嗎(遺產可以給外人繼承嗎)

不可以~! 首先這個房子涉及到繼承關系,老伴去世其一半房產由子女、父母、配偶共同繼承所以房主必須回當地辦理繼承公證要不無權買賣此房。子女可由所在地公證處辦理《放棄繼承權》公證郵寄給房主由他(她)代辦。 你可以在房主辦理繼承時與他同時辦理《房屋買賣》公證。 公證的費用:繼承 房屋現有價值道2%(可做評估) 買賣 房屋現有價值道0.3% 放棄繼承權 每份300-500...

回遷房外人怎么繼承(可以把房子繼承給外人嗎)


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