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遺產繼承中房產分割如何執行(關于遺產分割)

2023-06-06 03:53發布

遺產繼承中房產分割如何執行

根據我國《繼承法》規定:遺產分割應當有利于生產和生活需要,不損害遺產的效用。
  不宜分割的遺產,可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。
  房屋遺產分割不同于其他財產的分割,因為房屋是不動產,不能隨意移動,或因繼承人的實際需要,并兼顧各繼承人的利益,可以采取以下兩種方法分割房屋遺產:第一種方法是采取折價補償的方法。
  一般是歸居住使用者所有,由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。
  房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定,或根據房屋所在地人民政府規定的房屋估價標準,并參照當地市場價格合理評定。
  第二種方法是采取共有方法,共有分為共同共有和按份共有兩種形式。
  所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權,按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產,并按各自的份額享受權利。
  法律依據:《中華人民共和國繼承法》第二十九條【遺產分割的規則和方法】遺產分割應當有利于生產和生活需要,不損害遺產的效用。
  不宜分割的遺產,可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。
  

遺產繼承中房產分割如何執行(分割遺產,應當清償被繼承人)

⑴份額均等原則。同一順序繼承人62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333433623836繼承遺產的份額一般應當均等。這里的...

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