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無產權房屋怎么繼承分割(無產權證房屋如何繼承分割)

2023-06-06 23:38發布

無產權房屋怎么繼承分割

房產沒有辦理的房子,即沒有產權的房子,那么子女是否可以作為遺產繼承,需要根據此房子所具有的產權性質進行決定,具體參考如下: 1、只擁有使用權的房屋,除了普通商品房外,還有央產房、軍產房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強,能否繼承主要看政策規定。 2、只有使用權,但可以繼承的房屋,有一些央產房、軍產房等不能上市交易,雖然只有使用權,但政策允許繼承。當然,繼承的也只能是使用權,即死者的繼承人對該房屋共同擁有使用權。 3、只有使用權,但不能繼承的房屋,此類房屋比較典型的是公租房。公租房的性質是租賃,對于租賃的房屋,公民不擁有所有權,而且使用權也不能繼承。 擴展資料: 繼承的相關法條: 《中華人民共和國繼承法》 第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生產資料; (六)公民的著作權、專利權中的財產權利; (七)公民的其他合法財產。 第九條 繼承權男女平等。 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。 第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。 參考資料來源:百度百科——《中華人民共和國繼承法/》

離婚時什么樣的房子可以分割?

離婚過程中除了離婚本身之外,往往還伴隨著搶孩子(爭奪撫養權)、分房子(分割夫妻共同財產)這兩件事情,下面來詳細講解哪些房子能分? 一、協商一致,怎么分都行 按照法律規定,離婚能分的房子僅限于夫妻共同房產。因此,屬于夫妻一方個人財產的房產或者有夫妻之外的其他人產權的房產,均不屬于離婚時應分割的房子。 但是,民事法律關系推崇意思自治原則,簡單地說就是當事人自己說了算、當事人約定優先于法律規定。因此,如果當事人(包括但不限于夫妻兩人)能協商一致的話,其實無論什么性質......

沒有產權證的房子怎么繼承分割(只有買賣合同沒有產權的房子怎么繼承)

首先要確認你爺爺取得這套房產是合法的,如:通過合法的規劃批準文書等建造;購買別人合法建造或取得房屋所有權證且可以上市交易的房屋等,只是由于自身的原因沒有去辦理房屋登記。 如果是上述合法取得的房屋,現在老人去世,這套房子你爸爸與姑姑能繼承。憑你爺爺取得該房屋的相關手續,先到房屋所在地公證處辦理房屋繼承權公證,然后憑公證書到當時房屋登記機構辦理房屋登記手續。 辦理繼承權公證的公證費約房價的2%,住宅:房產轉移交易服務費每平方米3元,房屋登記費80元/證,共有權證工本費10元/證。非住宅:房產轉移交易......

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