按份共有和共同共有的區別(房屋按份共有和共同共有的區別)

按份共有與共同共有的區別： 第一，對共有物品的處分權不同。按份共有的要對物品進行處分，需要經占份額三分之二以上的共有人同意。共同共有要對物品進行處分，需要經全體共同共有人的同意。 第二，管理費用的承擔不同。按份共有有約定的按照約定，沒有約定，或者約定不明確的，共有人按照共有的份額來承擔。共同共有，有約定，按照約定，沒有約定或者約定不明確的，共有人共同承擔。 第三，是否可以轉讓份額不同。按份共有人可以轉讓其共同享有的不動產或者是動產的份額。其他的共有者享有優先購買權。而共同共有者，在共有關系存續期......

共同共有和按份共有的區別(共同共有和按份共有的區別)

按份共有與共同共有的區別： 第一，對共有物品的處分權不同。按份共有的要對物品進行處分，需要經占份額三分之二以上的共有人同意。共同共有要對物品進行處分，需要經全體共同共有人的同意。 第二，管理費用的承擔不同。按份共有有約定的按照約定，沒有約定，或者約定不明確的，共有人按照共有的份額來承擔。共同共有，有約定，按照約定，沒有約定或者約定不明確的，共有人共同承擔。 第三，是否可以轉讓份額不同。按份共有人可以轉讓其共同享有的不動產或者是動產的份額。其他的共有者享有優先購買權。而共同共有者，在共有關系存續期......

共同共有和按份共有的區別

一、區別： 1、概念不同。按份共有是指數人依其份額享有所有權的形態：共同共有是指數人不分份額的享有一物所有權的共有形態； 2、共同共有的發生以共有人之間存在共同關系為基礎，共同關系有婚姻關系、共同繼承關系、合伙合同關系等，而按份共有則不要求共有人之間有共同關系； 3、共同共有的共有不區分份額，按份共有區分； 4、按份共有的共有人可以自由的轉讓其共有份額，無須征得其他共有人同意；共同共有除共有人之間另有約定外，對共有物的處分須經得全體共有人的同意； 5、按份共有有優先購買權的存在，共同共有沒有； ......