逾期不交房退房打官司成功率(逾期不交房退房打官司成功率)

關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)商的逾期交房，基本可從以下幾個(gè)方面判定： (1)因建筑沒有完工而違反商品房買賣合同中的交房時(shí)間。 (2)不存在法律規(guī)定的不可抗力而違反買賣合同中的交房時(shí)間。 (3)因沒有取得《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》而違反買賣合同中的交房時(shí)間。 (4)出現(xiàn)法律規(guī)定的不可抗力，而且《商品房買賣合同》中也約定開發(fā)商可以免責(zé)的原因，但開發(fā)商沒有在《商品房買賣合同》約定的期限內(nèi)告知購房者。 (5)在交付房屋時(shí)，房屋沒有達(dá)到《商品房買賣合同》中約定的交房時(shí)所應(yīng)達(dá)到的使用條件，購房者拒絕收房而引起的延......

起訴開發(fā)商逾期退房成功幾率(逾期交房退房起訴成功率)

你解除合同要支付違約金，且對(duì)方有權(quán)確認(rèn)解除行為無效要求你繼續(xù)履行合同。以上意見，僅供參考。開發(fā)商逾期不能交房，如何起訴退房及賠償因?yàn)槟氵€沒有起訴且沒有拿到判決，銀行貸款還是需要支付的?？梢箝_發(fā)商承擔(dān)因延期交房及退房的損失。如有需要，可聯(lián)系我！開發(fā)商違約沒按期交房，如何起訴退房款1、開發(fā)商逾期交房超過一定期限，可以根據(jù)合同要求退房，返還購房款以及利息。 2、凍結(jié)賬戶指的是在起訴之前或者起訴之中，請(qǐng)求財(cái)產(chǎn)保全，交付一定數(shù)額的擔(dān)保金，法院采取措施凍結(jié)開發(fā)商賬戶。開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證已經(jīng)逾期五年，我想起......

逾期不交房退房需要什么程序 逾期不交房退房需要什么程序辦理

一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來說，開發(fā)商超過三個(gè)月還不能交房，購房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過以下三個(gè)程序：1、購房者提出退房要求;購房者應(yīng)通過信件方式向開發(fā)商提出退房要求，如果因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。如果因購房者貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，或者雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因退房，開發(fā)商無需承擔(dān)責(zé)任。2、15個(gè)工作日內(nèi)辦好退款手續(xù);購房者提出退房后，開發(fā)商應(yīng)該在15個(gè)工作日內(nèi)退還全部房款，并終止合同。在相關(guān)手續(xù)或者文件尚未......