上海市閔行區(qū)人民法院審理了這樣一起，因假結(jié)婚買房而引發(fā)的糾紛案件。

涉案人物關(guān)系： 1、黃某（事主） 2、陳某（事主朋友） 3、耿某（事主原配妻子） 4、王某（朋友原配妻子）

沒有買房資格的他 打起了好兄弟老婆的主意

2016年10月，黃某看準(zhǔn)上海房價上升空間巨大，于是想在上海買一套房子。首付的錢已經(jīng)準(zhǔn)備好，但是無奈卻沒有購房資格。

在一次跟朋友陳某聊天的時候，說起了這個事情，黃某得知，陳某的妻子王某已連續(xù)繳納滿5年社保，擁有購房資格。于是，黃某便把主意打到了朋友老婆身上。

想起在網(wǎng)上看到過的新聞，黃某頓時萌生了假離婚再假結(jié)婚買房的念頭。

一個敢借，一個敢結(jié)！

在和陳某進(jìn)行一番熱烈討論后，講義氣的陳某竟然同意了黃某的請求。就這樣，黃某、陳某分別與自己的原配妻子離婚。次日，黃某便和陳某原配妻子王某登記結(jié)婚，成為了法律上的夫妻。

四位當(dāng)事人一頓操作猛如虎，黃某最終如愿以償，通過貸款購得了房產(chǎn)，隨后也與朋友陳某一起與各自原配復(fù)婚。

天有不測風(fēng)云，黃某不幸于2019難12月15日去世，原本按時繳納的房貸，以后便無人償還。

無奈之下，銀行只能向法院提出金融訴訟，并將之前與黃某假結(jié)婚的王某，告上法庭。

作為遺產(chǎn)繼承人也是被告之一的耿某，她表示認(rèn)可王某所述，并且同意拍賣房屋清償債務(wù)。黃某的其他遺產(chǎn)繼承人亦書面表示同意用黃某的遺產(chǎn)償還債務(wù)，由法院依法處理。

法院判決： 假結(jié)婚也需承擔(dān)婚內(nèi)夫妻共同債務(wù)。

經(jīng)審查涉案事實(shí)和雙方證據(jù)，法院圍繞爭議焦點(diǎn)，做出了這樣的認(rèn)知和判決：

問：假結(jié)婚要承擔(dān)婚內(nèi)夫妻共同債務(wù)嗎？ 答：需要！

雖說夫妻是假，但結(jié)婚是真，共同債務(wù)必須承擔(dān)！ 房屋貸款發(fā)生于黃某與王某婚姻存續(xù)期間，根據(jù)法律規(guī)定，債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，若基于雙方共同意思表示的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。

問：經(jīng)公證的離婚協(xié)議，約定共同債務(wù)由一方承擔(dān)，能否免除另一方的還款責(zé)任？ 答：不能！

離婚協(xié)議對于夫妻共同債務(wù)的承擔(dān)約定，未經(jīng)債權(quán)人也就是銀行的同意，哪怕公證了，也不能對抗債權(quán)人。雖然黃某與王某約定，債務(wù)由黃某來承擔(dān)償還，但這個約定沒有得到銀行的確認(rèn)，銀行還是有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向王某主張權(quán)利。

問：債權(quán)人同意將房屋抵押人變更為黃某一人，是否意味著債權(quán)人放棄對王某主張債權(quán)？ 答：不是！

債權(quán)人同意將抵押物的抵押人變更為黃某一人，不代表債權(quán)人放棄對王某的債權(quán)。 抵押擔(dān)保關(guān)系和債權(quán)債務(wù)關(guān)系是不同的法律關(guān)系。 銀行一般同意出具變更房屋抵押人的文件，僅僅是為了配合變更房屋權(quán)利人登記。

法官提醒 婚姻關(guān)系是神圣的，任何鉆法律空子的事情都干不得！法律尊重每個人的婚姻選擇，但虛構(gòu)身份關(guān)系，隨之而來的可能是弄假成真、人財兩空、信用受損等不可控的種種風(fēng)險。