那些登記在債務人名下銀行也不能執行的房產

　　我國不動產物權采取登記要件主義，但登記的不動產物權權利只是法律上的推定，并非絕對不可推翻。物權登記不能對抗實際不動產物權人。　　《物權法》第九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。我國不動產物權采取登記生效原則，登記是物權公示公信原則的必然要求，實踐中在保護因信賴物權登記而取得不動產的善意第三人的適用上取得了明顯成效。　　但是，在對物權權屬有爭議的當事人之間，登記的不動產物權權利人雖然在法律上推定為真正的權利人，但這種效......

離婚協議約定的不動產歸屬能否直接發生物權變動?能否排除法院強制執行?

裁判要旨離婚協議的性質屬于合同，并非法定的能夠引起物權變動的法律文書，不能直接變動不動產物權。但基于離婚協議所獲得的對不動產變更登記的請求權可以排除在其之后設立的債權對不動產申請的強制執行。案情簡介一、張紅英與成清波原系夫妻，雙方于2008年10月20日辦理了離婚登記手續，《離婚協議書》約定：[滬房地浦字（2008）第×號]房產歸女方（張紅英）所有。房屋辦理了按揭，成清波尚未清償完畢。二、2011年8月萬仁輝與富源貿易公司簽訂了借款協議，成清波出具了《擔保書》，后最高法院（2013）民一終字第1......

欠了信用卡網貸離婚協議有效嗎-欠了信用卡網貸離婚協議有效嗎怎么辦

標題：欠了信用卡網貸離婚協議有效嗎？ 導語： 在我國，信用卡網貸已經成為人們日常生活中不可或缺的一部分。然而，網貸風險事件屢見不鮮，導致許多家庭破裂。那么，欠了信用卡網貸離婚協議是否有效呢？本文將為您詳細解答。 一、欠了信用卡網貸離婚協議有效嗎？ 1.協議簽訂合法有效 離婚協議是指雙方自愿達成的一套解決婚姻關系的協議。在我國，《民法典》明確指出：夫妻一方要求離婚，應當提前三十日向對方發出離婚通知。對方接到通知后三十日內未提出異議的，視為同意離婚。因此，只要在離婚前三十日向對方發出離婚通......