工程索賠與反索賠案例之承包人資質(zhì)不足.jpg)
案例一
案例二
律師點(diǎn)評(píng)
為了規(guī)范建筑工程施工承發(fā)包活動(dòng),確保工程質(zhì)量和施工安全,我國(guó)法律明確規(guī)定借用資質(zhì)的掛靠行為無(wú)效,實(shí)際施工人與名義施工人就工程質(zhì)量向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。即便發(fā)包人對(duì)該借用資質(zhì)行為知情且未提出異議的,仍不免除實(shí)際施工人的質(zhì)量責(zé)任。然而如名義施工人將實(shí)際施工人聘為項(xiàng)目經(jīng)理,并建立勞動(dòng)關(guān)系及工程管理關(guān)系的,則實(shí)際施工人往往可通過(guò)內(nèi)部承包的形式對(duì)抗發(fā)包人以內(nèi)部承包人缺乏施工資質(zhì)為由提出的索賠請(qǐng)求,并可能逃脫裁判機(jī)構(gòu)的懲處。
來(lái)源:海那法律在線
1索賠案例 某國(guó)有企業(yè)作為S市雅馨閣小區(qū)住宅工程施工項(xiàng)目發(fā)包人,通過(guò)招標(biāo)方式選定了總承包人。承發(fā)包雙方在《建設(shè)工程施工合同》中約定:項(xiàng)目建設(shè)投資總金額為人民幣5000萬(wàn)元,并約定樁基工程屬于暫估價(jià)項(xiàng)目,樁基工程施工合同估算金額為人民幣300...
索賠案例 律師點(diǎn)評(píng) 本案中,盡管A公司所遭受的機(jī)會(huì)利潤(rùn)損失得到了部分賠償,但確屬該類索賠的少數(shù)個(gè)案。司法實(shí)踐中,承包人對(duì)于機(jī)會(huì)利潤(rùn)損失提出索賠的情況并不多見(jiàn),該索賠請(qǐng)求最終得到人民法院或仲裁庭支持的更是少之又少,原因在于,該種機(jī)會(huì)利...
索賠案例律師點(diǎn)評(píng) 本案例中承包人主張發(fā)包人對(duì)其因地質(zhì)條件變化而降低勞動(dòng)生產(chǎn)率是知情的,但該主張僅源于承包人的推測(cè),沒(méi)有書(shū)面的事實(shí)證據(jù)證明,因此不能以此作為索賠依據(jù)。施工條件的變化雖不是承包人原因所致,但承包人在發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件變化后并未...
索賠案例2008年11月5日,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有R公司(以下簡(jiǎn)你發(fā)包人)與B建筑有fR責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)秫承包人)簽訂《建設(shè)工程株工合同 》,發(fā)包人將位于河南t某市的某花園二期一標(biāo)段6#、9#樓發(fā)包給承包人施工。2009年5月15日,窠市建設(shè)委...
索賠案例律師點(diǎn)評(píng) 為承包人提供具備施工條件的現(xiàn)場(chǎng)是發(fā)包人在建設(shè)工程施工合同項(xiàng)下義務(wù)。承包人進(jìn)場(chǎng)施工后,其成為場(chǎng)內(nèi)道路及交通設(shè)施的實(shí)際使用人,承包人應(yīng)盡合理使用與莕管義務(wù)。承包人在施工過(guò)程中造成場(chǎng)內(nèi)道路、交通設(shè)施及其自行修建的臨時(shí)道路、臨時(shí)...
索賠案例律師點(diǎn)評(píng) 工程試車(chē)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量缺陷需要修復(fù)的,承發(fā)包雙方應(yīng)在實(shí)施修復(fù)前查明原因,并依據(jù)杳明的原因決定修復(fù)方案。如果不查明缺陷原因,修復(fù)方案可能難以確定,修復(fù)難度可能大大增加,并且難以分清質(zhì)量缺陷責(zé)任,容易產(chǎn)生爭(zhēng)議。另外,...
案例介紹案件審理 評(píng)析 本案中,承包人提出的隱蔽工程驗(yàn)收記錄的出具視為隱蔽工程驗(yàn)收合格的說(shuō)法未被仲裁機(jī)構(gòu)釆信,原因在于工程質(zhì)量是否合格采用的是客觀標(biāo)準(zhǔn),況且發(fā)包人并未在隱蔽工程驗(yàn)收記錄上簽字認(rèn)可,僅簡(jiǎn)單憑借承包人自行驗(yàn)收的記錄并不能說(shuō)明工...
案例一 案例二律師點(diǎn)評(píng) 承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備和材料清單、合格證書(shū)、驗(yàn)收單、封樣記錄均可作為確定工程價(jià)款、質(zhì)量責(zé)任歸屬、工期延誤責(zé)任的重要依據(jù),如證明承包人及時(shí)供應(yīng)的文件可用于排除承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`,并以此作為向發(fā)包人主張工期延誤產(chǎn)生...
案例介紹 律師點(diǎn)評(píng) 這里需提醒發(fā)包人注意的是,如承發(fā)包雙方采納的是《2013版合同》且在合同專用條款中將風(fēng)、雨、雪等氣候條件納入不可抗力的范疇,根據(jù)《2013版合同》第17.3.2項(xiàng)第4目的約定:因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù),已...
案例介紹 律師點(diǎn)評(píng) 隱蔽工程被后續(xù)工序遮盞后,其施工質(zhì)量的檢驗(yàn)及認(rèn)定難度很大。如果不認(rèn)真做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查工作,就容易給工程留下隱患。在隱蔽工程完成前,施工單位除了要檢查、檢驗(yàn)并做好記錄之外,還要及時(shí)通知建設(shè)單位或監(jiān)理單位和建設(shè)工程質(zhì)...