夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。婚后購買的房子，分以下幾種情形：1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割;2.婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割;3.婚后由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬于父母，不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額;5.婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。法律依據：《最高人民法院關于適用

離婚協議約定房屋贈與子女的效力

　【案情】1997年10月被告于某與趙某登記結婚，原告于小某系其二人婚生女。2010年5月被告與趙某協議離婚，就財產分配及債權債務部分約定雙方婚后購買一處房產歸女兒（建設東路某小區11號樓12號），電腦歸男方，剩下的全歸女方所有、雙方婚后無共同債務及債權，無共同存款。2013年1月15日，以被告父母于某榮、張某花為甲方，以被告、趙某、于小某為乙方，簽訂了房屋處置協議，約定2004年甲方購買某小區11號樓12號現交給乙方居住，乙方只有居住權，房屋所有權的繼承人為于小某，于小某若處置房屋須經甲乙雙方......

離婚后生活拮據,可以要回離婚時贈與給兒子的房子嗎

網友咨詢 2009年6月，我和前夫因感情不和，辦理了離婚手續。在簽訂離婚協議時，我們寫明將雙方婚后購買的住房贈與給兒子，但沒有辦理過戶手續。離婚后，前夫帶著兒子住在該房屋中，我則搬到了單位的宿舍。現在，我前夫已再婚，且又購買了一套房屋，我卻因單位裁員而無房可住，生活困難。 請問，我能否要回當時贈給兒子的房屋用于自住? 專業分析 要判斷你是否能要回這套房子，須明確兩個基本法律問題：其一，贈與協議的效力問題。根據《合同法》的規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同......

也談《離婚協議中將財產處分給子女是否有效》

【案情】 1990年3月18日，黃某與彭某登記結婚，同年11月17日生下小龍。1996年，彭某、黃某夫妻倆共同購買了住房1套。2005年3月26日，因性格不合，夫妻雙方就離婚問題達成協議并簽訂《離婚協議書》。協議約定，雙方自愿離婚，所有財產都歸女兒小龍所有，誰做監護人，誰住房子。另約定，監護人由彭某擔任。同年4月4日，雙方通過婚姻登記機關協議離婚并辦理了登記手續，領取了離婚證。離婚后，彭某作為小龍的監護人一直與小龍在該房居住。2008年因彭某與她人再婚。為明確產權關系，小龍從2009年4月起，要......