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因疫情導(dǎo)致逾期退租(因疫情導(dǎo)致逾期退租怎么處理)
來源：精選知識 時間：2023-06-06 13:41首先：有幾個合同的陷阱需要你去查看。一、交房標(biāo)準(zhǔn)是什么（沒有特別約定的最低標(biāo)準(zhǔn)是房管部門的驗收合格）？二、開發(fā)商現(xiàn)在的工程進(jìn)度和合同上的交房標(biāo)準(zhǔn)的差別？還要多久能交房，其中對你的影響程度？三、中間有否不可抗力的因素（對方是否告提前知你了）？...
疫情可以提前退租嗎
來源：合同事務(wù) 時間：2021-09-18 23:19房屋租賃合同，一般在疫情發(fā)生前簽訂。疫情的影響是暫時的，合同以后還可以履行，這種情況應(yīng)不構(gòu)成不可抗力。但是可以主張情勢變更和公平原則，適當(dāng)延長租期、減免租金，合理分擔(dān)因疫情防控導(dǎo)致的不利后果。法律依據(jù)：（1）《中華人民共和國民法總則》第一百...
疫情期間合租房可以退租嗎
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2021-09-18 23:04如果疫情只是暫時影響到合同的履行，可以通過延期履行來實(shí)現(xiàn)合同的目的，對此不能行使法定解除權(quán)，不能退租。只有不可抗力致使合同目的實(shí)際性的不能實(shí)現(xiàn)時，當(dāng)事人才可以解除合同，如因疫情導(dǎo)致無法使用期限超過租期的大比例時間或超過租期的，就可以退租。法...
疫情期間商戶可以退租嗎
來源：合同事務(wù) 時間：2021-08-31 12:02疫情期間商戶能否退組法律中并沒有明確的規(guī)定，一般情況下退租可能性不大，當(dāng)事人可以與房東進(jìn)行協(xié)商能否免除1-2個月租金。因為此次疫情屬于不可抗力，根據(jù)《合同法》117條規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的可以根據(jù)不可抗力的影響，免除全部或部分責(zé)任。...
在疫情下可以提前退租嗎
來源：合同事務(wù) 時間：2022-04-20 10:51《中華人民共和國合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第一百一十七...
疫情期間可以無償退租嗎
來源：合同事務(wù) 時間：2021-09-03 12:43可雙方協(xié)商解決。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條規(guī)定：依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同；第九十四條規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合...
疫情下，能否減租？能否退租？你所關(guān)心的法律問題詳細(xì)解答...
來源：其它 時間：2022-06-10 08:46文：吳取彬隆安律師事務(wù)所合伙人、律師近期，受奧秘克戎變異毒株引發(fā)的新冠疫情影響，上海的各行各業(yè)幾乎全部按下暫停鍵，這勢必影響商事合同的履行，尤其是房屋租賃合同的履行。2022年3月29日，上海市人民政府辦公廳印發(fā)《上海市全力抗疫情助企業(yè)促進(jìn)...
房子逾期交房算違法嗎
來源：精選知識 時間：2023-02-01 15:32這是違約！ 1。交付是指開發(fā)商根據(jù)商品房買賣合同，在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)，將符合約定交付條件的房屋交付給買受人的行為。本合同約定的日期具有法律效力。標(biāo)志著住宅物業(yè)管理建設(shè)正式開始，物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主、使用人齊抓共管、相互監(jiān)督的局面初步形成。...
買房逾期多久交房算違約金(買房逾期多久交房算違約金呢)
來源：精選知識 時間：2022-10-16 08:42開發(fā)商在逾期交房超過一定期限時間，購房人有權(quán)行使單方解除買賣合同的權(quán)利，同時行使該權(quán)利并不影響90日內(nèi)的違約金的收取。當(dāng)然，業(yè)主如選擇退房屋，則業(yè)主為購買該房屋所支出的全部合理費(fèi)用將全部由開發(fā)商承擔(dān)，因此可獲而未獲的預(yù)期合理收益也可要求開發(fā)...
開發(fā)商逾期交房多久可以起訴 開發(fā)商逾期多久交房算違約
來源：精選知識 時間：2022-05-12 08:36從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計算，根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定，訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。 第一百三十九...
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