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杭州律師|開發商提供的宣傳送車位廣告即使未載入商品房買賣合同亦應當為合同內容
來源：合同事務 時間：2023-12-11 20:26開發商提供的宣傳送車位廣告未寫入商品房買賣合同后期反悔要業主購買怎么辦？ 一、案情簡介 2022年6月，被告A某在某樓盤商品房銷售傳單上看到高配比車位，購房送車位，愛車無憂的信息，正準備買房的A某，到售...
售樓廣告內容沒兌現屬于違約嗎
來源：合同事務 時間：2021-08-30 10:51根據2003年6月1日起施行的最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第3條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立...
一梯一戶變兩梯兩戶,業主能退房嗎?
來源：其它 時間：2022-03-09 13:51原告張三與被告某公司簽訂了商品房買賣合同，購買甲小區一套商品房。某公司既沒有按合同約定的時間交房，而且房內多處需要修補整改；同時，購房時某公司宣傳商品房是一梯一戶，到交房后卻是兩梯兩戶，實際商品房與宣傳不符。 ...
商品房銷售廣告的相關法律問題探討
來源：經濟糾紛 時間：2022-04-20 22:31在商品房銷售廣告和宣傳資料認定為要約的具體明確標準上,既要考察其所使用的言詞,也要加入一般理性人的標準,并兼顧公平原則.商品房銷售廣告和宣傳資料中房屋及其相關設施的范圍,除應當包括房屋及其與房屋本身所包含的相關設施外,還應包括房屋的室外環境...
房產廣告忽悠客戶,遭遇不實宣傳怎么維權
來源：房產糾紛 時間：2022-04-20 09:25【事件經過】 2003年底，陳先生被城南某樓盤廣告打動。廣告說該小區屬于成熟社區，擁有皇家園林，豪華會所、幼兒園、學校、商店、郵局、健身中心、多功能游泳池等小區配套設施一應俱全。盡管該樓盤的價格比該地段其它樓盤每平方米要高出近400元，但陳...
商品房廣告內容未兌現開發商是否違約
來源：經濟糾紛 時間：2022-04-20 12:25編輯同志： **房地產開發公司在龍泉山莊開發了四幢公寓。該公司的商品房銷售廣告和宣傳資料中明確指出，為了使顧客住進龍泉山莊后有一個舒適、祥和的生活環境，在保證公寓質量的同時，將在四幢公寓中間建一個街心花園，花園中間設一個帶噴泉的水池，并保證...
宣傳資料是否構成房屋買賣合同內容及如何界定出賣人的違約責任
來源：房產糾紛 時間：2021-08-30 17:56案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買賣合同，約定了房屋建筑面積及價格，同時約定房屋附帶一個不計入商品房建筑面積的下沉庭院，購房人對其有獨立使用權，不享有所有權，下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時的狀態為準。合同附圖標注了下沉庭院的南北方向，...
宣傳資料是否構成房屋買賣合同內容及如何界定出賣人的違約責任？
來源：房產糾紛 時間：2022-04-20 11:21案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買賣合同，約定了房屋建筑面積及價格，同時約定房屋附帶一個不計入商品房建筑面積的下沉庭院，購房人對其有獨立使用權，不享有所有權，下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時的狀態為準。合同附圖標注了下沉庭院的南北方向，...
違反廣告許諾如何處理
來源：其它 時間：2021-09-02 01:07違反廣告許諾如何處理新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定：《合同法》第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行...
開發商有哪些法律問題應該注意
來源：其它 時間：2021-08-31 13:28根據最高人民法院出臺的《關于審理商品房買賣合同糾紛案件使用法律若干問題的解釋》(下稱司法解釋)以及本人近年來作為房地產開發商的法律顧問在處理與小業主的交房糾紛中的經驗，在以下列舉了開發商經常會遇到的幾類法律風險及相關對策： 一、銷售廣告構成...
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